又遇房产办证忙 山丹县地税局做好地方两税征缴工作

　　“房子卖给别人住了六七年，今年办上了房屋过户手续，手续清了，我心里踏实，地税局干部办税服务态度好，办事效率高！”家住山丹县城阳光小区即将退休的曹先生在办理完房屋过户手续后，对大厅周围的人说。
　　每年5月是房产税、土地使用税征缴的重点时期，为抓好此项工作，山丹县地税局及时采取措施，确保征缴工作的顺利进行。
　　早在2013年3月，受房地产调控“新国五条”中的税收“新政”的影响，山丹这个河西小县城存量房交易市场亦反响较大。居民为了赶“新政”实施细则出台前的“末班车”，纷纷到地税局存量房交易税收管理分局询问、办理房屋交易过户手续，致使办税服务厅办理过户的纳税人比平时多了好几倍。
　　为避免存量房交易纳税人长时间等候办税的问题，办税服务厅工作人员、房地产管理分局人员、未雨绸缪，做好准备工作，办理房产完税证明手续人多的时候，他们经常加班加点，提前上班、延迟下班、努力满足纳税人的办税需求。
　　由于存量房交易涉税资料多，审核时间长，影响办税效率，为此，该局增加了工作人员，将审核窗口前移，逐个对纳税人的房屋资料进行初审，对资料不全的及时告知。对当天不能办理房屋交易的纳税人，指定专人负责，开通预约服务电话，对符合预约登记的纳税人及时受理，从而有效缓解了办税服务窗口的工作压力。
　　山丹县地税局利用税务网站、12366纳税服务热线、办税厅电子荧屏等媒介，深入解读税收“新政”和注意事项，并制作“一本通”房产税收政策解读小手册，供居民及时阅读，避免政策误解和盲目跟风交易。积极与房管部门协调，联合召开存量房交易相关问题协调会，制定应急工作预案，增派房产政策解读人员，全力为存量房交易纳税人提供更加方便、快捷的服务。
　　同时，该局因势利导，进一步加大政策宣传解读力度，主动、广泛宣传存量房交易现行税收政策的连续性、稳定性，提醒纳税人正确理性看待税收房地产政策，特别是在新的实施细则未出台明确之前，要根据自身实际理性交易。
　　优质的服务措施，高效的工作流程, 使办税窗口秩序井然，没有排队现象、最大限度地满足存量房交易纳税人需求，方便了纳税人。
　　今年4月份，国家又出台了个人住房转让营业税5年改2年的税收优惠政策，办税大厅又是人头攒动，前来咨询办事的人又多起来。
　　多年来，山丹县地税局工作人员办理纳税事宜，总是详细耐心地解释，为纳税人服务，不论办公条件如何简陋，为纳税人热情服务的态度一如既往，先后推出首问责任制、国地税联合办税，一站式服务，刷卡缴税等便民措施，服务纳税人，引导纳税人用好用足税收政策，确保新政受惠于民，充分体现了该局地税干部业务过硬、勤政为民的优良作风。

　　通讯员 陈多用