甘肃省首批不动产权证书昨日颁发/图
原标题：我省第一本不动产产权证书昨颁发
当天兰州市共颁发证书1000余本
不动产产权证颁发现场
中国甘肃网11月12日讯 据兰州晚报报道(首席记者 许晗 /文 马军 /图) 11月11日上午，兰州市不动产登记局政务大厅内，市第58中学代表从省委常委、副省长李荣灿手中接过了甘肃省第1号不动产产权证书，至此，我省不动产统一登记工作全面展开。而兰州作为省会城市在全国率先颁发不动产产权证书，实现了“关旧开新”、持续发证。当天，兰州市共颁发甘肃省首批不动产产权证书1000余本。同时，白银市、榆中县、临泽县、古浪县也颁发了甘肃省第一批不动产产权证书。国家土地督察西安局党组书记、局长杨璐，国土资源部不动产登记局副局长何平，以及西北各省区政府和新疆生产建设兵团分管副秘书长等出席兰州市首批不动产产权证颁发仪式。
兰州市委副书记、市长袁占亭出席颁证仪式并致辞。市委常委、常务副市长俞敬东主持颁证仪式。
我省首本不动产产权证书昨日诞生
“兰州市首批不动产产权证书的诞生，标志着我市不动产登记工作进入全面明晰产权，有效保护权利，维护交易安全，提高交易效益的新阶段。”市委副书记、市长袁占亭为个人王金仓颁发了甘肃省第5号不动产产权证书。
市委副书记、市长袁占亭在致辞中指出，不动产登记作为提升兰州发展和服务的一件大事，按照国家、省上提出的时间表进行落实，兰州市初步实现了登记机构、登记依据。同时，在全省率先成立了兰州市不动产登记局和不动产事务中心，设立不动产登记窗口，加快推进不动产登记工作，形成了统一的、规范的不动产登记流程和登记簿册，开发不动产登记软件，形成了申请、受理、审核、登簿、发证的系列工作流程。当天，榆中县分会场同步颁发农房一体不动产权证书。在此之前，参加西北地区不动产登记职责机构整合现场会的代表，在兰州市不动产登记局政务大厅观摩了我市不动产登记流程、信息平台和制度建设等情况。
不动产登记办理按照“不变不换”的原则
据记者了解，兰州市不动产登记管理局已于9月29日实现了人员机构一次性整合到位，下设权籍信息处、登记管理处、土地调查权属处和不动产登记事务中心，中心设立受理、登记、发证窗口30个。
“换证是一种形式，但不动产登记并不仅仅是换证。”市不动产登记中心工作人员告诉记者，市民持有的原《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等证书与证明将继续有效。按照“不变不换”的原则，产权人可以在今后依法办理抵押登记、变更登记、转移登记等登记业务时，再重新办理《不动产权证书》或《不动产登记证明》。不动产不发生转移、变更不登记，就不用换领新证。
每本不动产产权证均有唯一“身份证号”
记者注意到，《不动产登记暂行条例》首提“不动产单元”概念，每个不动产单元具有唯代码，采用七层28位层次码结构，作为全国范围不动产唯一的“身份证号码”。可别小看这个28位号，这串号码能够直接对应相应的房、地，而且一一对应。
据市不动产登记中心工作人员介绍，我市国土、房产等部门全面梳理整合登记数据、档案及测绘成果等，建立了以房产系统为基础的不动产统一登记权利体系和以不动产单元为基础的不动产登记系统。开发不动产登记发证软件，确定了不动产统一登记系统生成不动产单元号28位编码，其中前19位宗地代码由国土部门编成，后9位定着物代码的房屋部分由房产部门编成。
不动产产权证书内容更详细
那么新的“不动产产权证书”和现在居民手握的“房产证”有多大差异。
据记者观察，“不动产证书”比房产证产权内容更详细：“不动产证书”的外页仍为红色，除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、权利性质、使用期限、不动产单元号等。
另外，房产证在权利变更时，如果涉及到面积变更等情况时，要重新测绘，只要原附图不变，则不会收费。
不动产产权证办理手续则更加便捷
据了解，进行不动产统一登记后，使个人房产、土地、林地等不动产权利都能得到保护。而办理手续则更加便捷，在转卖房屋时不用土地、房屋等多个部门来回跑；可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖风险；同时，农民宅基地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障了农民宅基地的用益物权。
办理不动产登记时需要提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及本条例实施幼教则规定的材料。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30日内办结不动产登记手续。