兰州一楼房地塌房裂上百住户撤离 开发商无力赔偿

　　“晚上睡觉的时候，就能听见地基下面的水哗啦啦地流，整个房子都往下沉，根本住不了”，这是九州开发区金利花园5号区31号楼居民所描述的生活。一栋楼房，为什么会塌陷呢？带着疑问记者来到九州金利花园5号区。

　　 有十余米长的一段墙几乎悬空而立

　　8月14日上午10时许，记者来到九州金利花园。31号楼周围已经拉起警戒线，告示牌上写着“此处危险，注意安全”，周围地基整体明显下沉，地基脱离楼体最浅处也有四五厘米，周边地面均为蜘蛛网状的裂缝，部分水泥修补的地方已开始脱落。在该栋楼单元楼梯口处，由于地基下沉出现空洞。为了避免小孩进出楼门口时不小心掉进裂缝，住户们用废弃的家具做了简单的堵挡，非常危险。

　　在居民的带领下，记者来到该楼3单元楼门口，这里是塌陷最为严重的地方之一。记者看到，由于地基塌陷，楼梯外墙与地面接触的地方，形成了一大块面积为5到6平方米的大坑，近十余米长的墙体几乎悬空而立，地底下全是空的。当时盖房子的井桩完全和地面分离，塌陷的空间都能钻进一个人。记者还发现，楼层的墙体已出现10多米长的裂缝，因为地基下沉，一楼居民家的防盗门与地面出现了10厘米的裂缝，连门都关不严。

　　 还有4户居民在危楼里生活

　　据了解，31号楼属金峰房地产公司1998年购地，2001年12月建成后交付使用的。该楼共7个单元104户290余人，1至4单元为砖混结构。基础形式为人工挖孔灌注桩，抗震设防烈度为8度，抗震等级二级。2005年，该楼的3、4、5单元地基出现塌陷后进行了加固维修。可是没过多久，2013年该楼的所有单元地基又出现了大面积塌陷，没办法，31号楼的上百户居民只能撤离，搬去别的地方。只有4家住户因为个人原因，还在危楼里生活。

　　在6楼王女士家中，记者注意到，她家门口的天花板已被水泡烂，全是一块块发霉的黑斑，家中客厅墙壁上的裂缝清晰可见。站在客厅里轻轻跺了跺脚，脚下便传来“咚咚”的响声。朱女士告诉记者，因为刚生产，孩子不满百天，家里还有老人，所以现在根本没办法搬走。地基塌陷以来，就没睡过一个安稳觉，晚上都能听见地基下的水流声，因为地基下沉厉害，暖气管、自来水管、地下水管被挤压破裂，这些水就这样白白地流走了。

　　“谁不想搬走，天天住在危楼里，每天过得胆战心惊。最可怕的是，楼顶现在已出现了一个个凹陷的三角形小包……”朱女士说，外面租个房子一室一厅就得1500多元，当时开发商承诺给搬走的居民异地安置，可是过了这么久，还是没人管，都是住户自己去租房子，或和父母、子女同住。

　　顺着居民手指的位置，31号楼对面的32号楼也发生了地基塌陷情况。本来这两栋楼是平行的，出了单元门就是一条直路，可现在地面全是裂痕，而且与楼房的地基分离，地面凹了进去。物业一次次用水泥加固，可是没过多久又开始往下陷，单元门口的路以前是平的，就是因为地基下陷严重，居民根本无法上楼，所以一次次用水泥加楼梯，如今已经加了好几级。

　　 居民与开发商打官司胜诉了

　　今年，九州金利花园5号区的上百家住户集体起诉兰州市金峰房地产公司，根据市中级人民法院民事判决书认定：兰州金峰房地产开发有限公司向31号楼104户按每月每平方米9元发放过渡费至房

　　屋交付为止。并且在判决生效后60日内将位于兰州市九州开发区5号区的31楼危楼予以拆除。眼看着60日就快到期，居民担心金峰开发商可能不会履行义务。

　　 房地产公司目前无力赔偿

　　2013年，兰州市九州经济开发区管理委员会于当年4月、11月委托甘肃土木工程科学研究院对九州金利花园31号楼住宅楼结构安全性进行鉴定，鉴定结论均为该建筑物整体安全性评价为Dsu级，即安全性严重不符合《民用建筑可靠性鉴定标准》对Asu级的要求，已严重影响整体承载，必须立即采取措施。

　　九州经济开发区管委会工作人员介绍，该楼安全隐患类型为地面下沉，导致楼体裂缝及楼基下沉；规模级别为严重；地质体特征为部分地面出现不规则裂缝以及室外地坪下沉现象。危害方式属湿陷型土壤。现在104家住户每月1000多元的拆迁过渡费，由城关区政府支付。判决书也下来了，就等着金峰房地产公司出面解决问题。

　　而据记者了解，目前，金峰房地产公司因资金问题无力赔偿。那么，104家住户的利益最终能否得到保证呢？兰州晚报将继续关注！ (记者苏晓文/图)

　　原文标题：九州金利花园5号区地塌房裂上百住户被迫撤离

　　专家已判定为危楼兰州金峰房地产开发有限公司目前无力赔偿

　　原文链接：http://wb.lzbs.com.cn/html/2015-08/16/content_1413918.htm