兰州市九州金利花园5号区地塌房裂上百住户被迫撤离

16.08.2015  12:35

  原标题:九州金利花园5号区地塌房裂上百住户被迫撤离

  专家已判定为危楼兰州金峰房地产开发有限公司目前无力赔偿

小区地面严重变形

邻楼间距在不断增大

   中国甘肃网8月16日讯 据兰州晚报报道 (记者 苏晓文/图) “晚上睡觉的时候,就能听见地基下面的水哗啦啦地流,整个房子都往下沉,根本住不了”,这是九州开发区金利花园5号区31号楼居民所描述的生活。一栋楼房,为什么会塌陷呢?带着疑问记者来到九州金利花园5号区。

  A 有十余米长的一段墙几乎悬空而立

  8月14日上午10时许,记者来到九州金利花园。31号楼周围已经拉起警戒线,告示牌上写着“此处危险,注意安全”,周围地基整体明显下沉,地基脱离楼体最浅处也有四五厘米,周边地面均为蜘蛛网状的裂缝,部分水泥修补的地方已开始脱落。在该栋楼单元楼梯口处,由于地基下沉出现空洞。为了避免小孩进出楼门口时不小心掉进裂缝,住户们用废弃的家具做了简单的堵挡,非常危险。

  在居民的带领下,记者来到该楼3单元楼门口,这里是塌陷最为严重的地方之一。记者看到,由于地基塌陷,楼梯外墙与地面接触的地方,形成了一大块面积为5到6平方米的大坑,近十余米长的墙体几乎悬空而立,地底下全是空的。当时盖房子的井桩完全和地面分离,塌陷的空间都能钻进一个人。记者还发现,楼层的墙体已出现10多米长的裂缝,因为地基下沉,一楼居民家的防盗门与地面出现了10厘米的裂缝,连门都关不严。

  B 还有4户居民在危楼里生活

  据了解,31号楼属金峰房地产公司1998年购地,2001年12月建成后交付使用的。该楼共7个单元104户290余人,1至4单元为砖混结构。基础形式为人工挖孔灌注桩,抗震设防烈度为8度,抗震等级二级。2005年,该楼的3、4、5单元地基出现塌陷后进行了加固维修。可是没过多久,2013年该楼的所有单元地基又出现了大面积塌陷,没办法,31号楼的上百户居民只能撤离,搬去别的地方。只有4家住户因为个人原因,还在危楼里生活。

  在6楼王女士家中,记者注意到,她家门口的天花板已被水泡烂,全是一块块发霉的黑斑,家中客厅墙壁上的裂缝清晰可见。站在客厅里轻轻跺了跺脚,脚下便传来“咚咚”的响声。朱女士告诉记者,因为刚生产,孩子不满百天,家里还有老人,所以现在根本没办法搬走。地基塌陷以来,就没睡过一个安稳觉,晚上都能听见地基下的水流声,因为地基下沉厉害,暖气管、自来水管、地下水管被挤压破裂,这些水就这样白白地流走了。

  “谁不想搬走,天天住在危楼里,每天过得胆战心惊。最可怕的是,楼顶现在已出现了一个个凹陷的三角形小包……”朱女士说,外面租个房子一室一厅就得1500多元,当时开发商承诺给搬走的居民异地安置,可是过了这么久,还是没人管,都是住户自己去租房子,或和父母、子女同住。

  顺着居民手指的位置,31号楼对面的32号楼也发生了地基塌陷情况。本来这两栋楼是平行的,出了单元门就是一条直路,可现在地面全是裂痕,而且与楼房的地基分离,地面凹了进去。物业一次次用水泥加固,可是没过多久又开始往下陷,单元门口的路以前是平的,就是因为地基下陷严重,居民根本无法上楼,所以一次次用水泥加楼梯,如今已经加了好几级。

  C 居民与开发商打官司胜诉了

  今年,九州金利花园5号区的上百家住户集体起诉兰州市金峰房地产公司,根据市中级人民法院民事判决书认定:兰州金峰房地产开发有限公司向31号楼104户按每月每平方米9元发放过渡费至房

  屋交付为止。并且在判决生效后60日内将位于兰州市九州开发区5号区的31楼危楼予以拆除。眼看着60日就快到期,居民担心金峰开发商可能不会履行义务。

  D 房地产公司目前无力赔偿

  2013年,兰州市九州经济开发区管理委员会于当年4月、11月委托甘肃土木工程科学研究院对九州金利花园31号楼住宅楼结构安全性进行鉴定,鉴定结论均为该建筑物整体安全性评价为Dsu级,即安全性严重不符合《民用建筑可靠性鉴定标准》对Asu级的要求,已严重影响整体承载,必须立即采取措施。

  九州经济开发区管委会工作人员介绍,该楼安全隐患类型为地面下沉,导致楼体裂缝及楼基下沉;规模级别为严重;地质体特征为部分地面出现不规则裂缝以及室外地坪下沉现象。危害方式属湿陷型土壤。现在104家住户每月1000多元的拆迁过渡费,由城关区政府支付。判决书也下来了,就等着金峰房地产公司出面解决问题。

  而据记者了解,目前,金峰房地产公司因资金问题无力赔偿。那么,104家住户的利益最终能否得到保证呢?本报将继续关注!