甘肃张掖：停车位引发风波 80余名业主堵门抗议

　　原标题：张掖馨宇丽都物业：可租可买，并不存在“强卖”说法

　　张掖市馨宇丽都B区大门被物业改造成了只容摩托车、自行车及行人通行的通道，而车辆必须从小区另开辟的一道大门进入，且必须购（租）小区车位。小区物业的这种做法引起了部分业主不满。1月6日下午， 80余名住户停车堵门以示抗议。直至1月7日中午，物业恢复原有大门的正常通行，业主与物业的纷争才告一段落。

　　业主：物业公司强卖停车位

　　1月7日下午，记者接到张掖市馨宇丽都B区住户反映，负责该小区的中和物业管理有限责任公司私自改动小区原有的西大门，只允许摩托车、自行车及行人通过，车辆则需要购买停车位才能从小区新设置的南门进入。因对这种“强卖停车位”的做法表示不满，80多户有车业主集体将车辆堵在小区大门口以示抗议。

　　当日下午，记者赶到馨宇丽都B区时看到，进出该小区西大门的车辆已经可以正常通行。随后，记者找到了几位反映问题的业主。一位业主告诉记者，以前他的私家车每月交280元的费用就可以进出小区。然而，2015年12月份，中和物业管理有限责任公司在小区贴出《通知》，要求业主购买小区车位后才允许车辆进入，否则车辆只能停放在小区外，这给有私家车的业主带来了极大不便。

　　“即便是已经出售的小区停车位，物业公司也是看人论价。”另外一位业主也告诉记者，他们购买的小区停车位价格也不尽相同。记者采访到三位已于2014年9月份购买了小区停车位的业主，价格分别为7万、8万及9万。同样的停车位，为什么价格却不一致？这也引起了业主们的极大不满。

　　物业公司：不存在“强卖”停车位

　　随后，记者见到了中和物业管理有限责任公司张经理。他向记者解释，小区当初规划即为人车分流的管理模式。目前随着小区住户的不断增加，小区原有的西大门口正好又是张掖市的一条主干道路，上下班高峰时期经常造成道路拥堵，安全事故频发，且小区内消防通道被车辆严重堵塞，安全隐患与日俱增，甘州消防大队多次向小区下发了《责令立即改正通知书》。为此，物业公司于2015年12月11日张贴了关于小区车辆管理的《通知》，规定小区西大门自2015年12月20日改造为摩托车、自行车及行人通道，届时所有车辆从南门通行，小区内所有道路不得停放车辆，车进其位，对号停放。同时，要求未购（租）车位的业主于2016年1月1日前到售楼部咨询办理车位购（租）事宜。对于不愿意购买或者租赁停车位的业主，车辆可以停放在小区南门外的一处临时停车位。而对于业主提出的车位价格不相同的问题，张经理称具体价格他不清楚，只是按照市场价所定。对于长期租车位的住户，价格为180元/月，并且给予每年2个月的优惠，即1800元/年。因此，该小区的车位可租可买，并不存在“强卖”的说法。

　　张经理最后告诉记者，因为部分业主的堵门行为，给小区居民进出带来极大不便，同时部分业主联合签名要求物业公司恢复原有大门。无奈之下，物业公司只得拆除了已经设置在西大门的栅栏，车辆可以畅通无阻地进出小区。