东百集团拟定增筹资12.76亿 投于福安商业项目

观点地产网

    1月5日，福建东百集团股份有限公司发布公告称，拟非公开发行1.2亿股股票，价格为10.63元/股，募集资金总额不超过约12.76亿元。

    据观点地产新媒体查询，东百集团本次非公开发行股票的发行对象为不超过10名的特定投资者，具体发行对象为丰琪投资、林绍康、唐郡、海恒公司、稳可信公司和陈军，其中参与认购的丰琪投资为其控股股东。

    公告还称，所有投资者均以现金的方式并以相同的价格认购本次非公开发行的A股股票。其中，丰琪投资以现金约6.7亿元认购6300万股，林绍康以现金约1.59亿元认购1500万股，唐郡以现金1.28亿元认购1200万股，海恒公司、稳可信公司及陈军则均以现金约1.06亿元认购1,000万股。

    东百集团表示，本次非公开发行股票的募集资金总额不超过约12.76亿元，扣除发行费用后，7.76亿元用于福安市东百广场建设项目（商业部分），5亿元用于偿还借款项目。

    据悉，福安市东百广场建设项目总用地面积5.28万平方米，总建筑面积13.77万平方米。预计投入总金额为11.12亿元，规划建设商业、办公设施。预计于2016年8月开工，于2018年7月完工。据东百集团预测，该项目的商场自营和酒店自营两分项目平均每年经营收入净流入分别为2048.18万元、2315.92万元，静态回收期分别为16.54年、19.49年。

    东百集团表示，此次在商业地产板块的投入，将推动公司由传统的单体百货零售向新型购物中心商业地产业态转型，进一步提高公司在福安百货零售行业的市场份额。