兰州新建房价1月份同比下跌3.5%

　　 中国甘肃网2月25日讯 据兰州晨报报道（记者 范海瑞）2月17日，国家统计局发布了1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，据统计，1月份，全国70个大中城市新建商品房价格同比下降的城市有69个，上涨的城市有1个，就同比价格变动幅度来看，最高涨幅为0.8%，最低为下降10.5%。当月，兰州新建商品住宅价格环比再度下跌0.5%，同比下跌3.5%，同比跌幅创下了自去年8月以来的新高。

　　 70个大中城市中69城市新建商品房价同比下跌

　　据统计，新建商品住宅(不含保障性住房)价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.7%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为0.8%，最低为下降10.5%。

　　二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有6个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为0.6%，最低为下降1.9%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为1.5%，最低为下降13.9%。

　　 兰州房价连续6个月同环比双降，同比跌幅达3.5%

　　国家统计局的数据显示，1月份，兰州新建商品住宅价格环比下跌0.5%，同比下跌3.5%，与2014年相比，环同比跌幅均在拉大。这是自去年8月以来的兰州房价的第六次环同比双跌，且同比跌幅创下了半年以来的最高值。当月，兰州二手房价环同比也是第五个月出现双降，且同比跌幅创下了五个月以来新高，其中，环比下跌0.3%，同比下降3.8%。

　　2014年8月至2015年1月，兰州新建商品住宅价格环同比涨幅分别为：8月份，环比下跌0.3%，同比下跌0.2%；9月份，环比下跌0.5%，同比下跌1%；10月份，环比下降0.6%，同比下降1.9%；11月份，环比下降0.3%，同比下降2.7%；12月份，环比下降0.2%，同比下降3.0%；2015年1月，环比下降0.5%，同比下降3.5%。

　　从西北五个省会城市来看，2015年1月新建商品住宅价格环同比全部下跌。西安环比下跌0.6%，同比下跌4.8%；西宁环比下跌0.8%，同比下跌3.8%；银川环比下跌0.3%，同比下跌4.0%；乌鲁木齐环比跌0.4%，同比下跌4.5%。

　　 一二三线城市房价分化明显，兰州房价仍以降为主

　　就全国来看，国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，分城市看，房价走势分化明显。一线城市房价初步呈现止跌回稳态势，新建商品住宅价格环比综合平均连续两个月微涨，二手住宅价格环比综合平均连续四个月微涨，二线城市房价环比综合平均仍然下降，但降幅缓慢收窄。三线城市房价继续下降，且降幅略有扩大，房价持平和上涨的城市主要集中在一二线城市；房价降幅大于0.5%的城市主要集中在三线城市。

　　兰州市住房保障和房地产管理局有关人士认为，从统计数据来看，目前二三线城市房价继续下调仍是大趋势，兰州房地产市场目前正处于去库存阶段，城市周边大盘价格呈现稳中有降态势，而核心城区房价依然坚挺，区域分化日益明显。