33层!高楼违建“再创新高”

甘南花园小区开挖查看

违建高楼高达33层

甘南花园小区楼道下陷开裂

平房现在分开了甘南花园住户称，本来紧挨着的居民楼和

    住户

    地基下沉楼体裂缝

    当日上午，记者在该小区看到，小区3号楼西南角楼下多处被挖开，从3号楼东侧望去，楼下的地面明显下沉，站在小区内，能很清楚地看到这栋楼体有些倾斜。顺着住户的指引望去，看到这栋楼与旁边紧挨着的一间平房错开了足足有十几厘米。楼体的外墙表面，处处可见裂纹。不仅如此，许多住户的窗户都发生了错位。“前两天我准备打开窗户透气，楼上窗台边的水泥块突然脱落，差点砸到我。”住在1楼的薛先生说。

    记者通过走访楼上住户了解到，楼体发生倾斜已经不是一两天了。“前几个月就开始了，刚开始墙面上出现了一些裂缝，我也没有在意，没想到越来越严重了。”住1楼刘女士告诉记者。在她家，记者看到墙面多处出现裂纹，最严重的阳台处，裂缝足足有1厘米多宽。“我搬到这里才两年，房子都是新装修的，没想到出现了这样的情况。我们都是普通工人，一辈子的血汗钱就买了这么一套房子，现在成了这样，这可如何是好。”刘女士无奈地说。

    “都不敢住人了。”在采访中，居民们异口同声地说，楼下挖开后，出现一个个大洞，而且楼体倾斜，住在这样的楼中，真是让人人心惶惶，白天可以呆在院子里，晚上呢？这要是有个轻微地震，这楼非倒塌不可。

    旁边

    建楼所致物业

    “是旁边建楼抽取地下水所致。”甘南花园物业公司经理张伟说，在甘南花园西侧10米处，兰州市再生资源回收公司建了一座33层高楼，这使得小区受地下水等环境因素变化影响而沉降，给居住的楼房造成现实性危险。说起这栋楼，张经理情绪异常激动，他说，这栋楼建成后，对他们小区影响极大，不但影响采光，而且导致楼体沉降。

    张经理强调说，自2006年旁边的这座楼开始修建，就对小区产生沉降影响，小区住户来找他们，考虑到住户们的安全，他便去找兰州市再生资源回收公司反映情况，可对方给的答复是修建完成后，马上对小区所带来的问题进行修缮，可是2009年工程结束，他们都没有对小区的塌陷问题进行过维修。直至现在，该公司一直推诿扯皮，不予修缮，没办法，他去城建局、质监部门进行反映，对方都称，这座33层的楼没有施工许可证，没有相关合法证件，所以他们管不了，得去找执法局。他又辗转找到执法局，执法局称，已经下了督办令，可是到现在执法局人都没有来。“没有规划就建楼，这栋楼是怎么建起来的？不知质量符合不符合标准？”张经理说，现在这栋楼已入住，水、电、暖、气都进了小区，没有质检报告，水、电、暖、气是怎么进去的？真让人匪夷所思！迄今为止，小区的沉降愈发严重，还是无人管。于是，他先后再去找城建局、国土资源局，都没有得到满意的答复，他希望能够通过媒体，引起有关部门重视。

    各方说法

    相关单位“没有手续能建这么高的楼？”

    针对居民及物业提出的问题，记者来到兰州市再生资源回收公司小区。该小区物业部门一姓谭的负责人称，公司领导不在。当记者问该楼修建有没有相关手续时，这位负责人没好气地说：“没有合法手续能建这样的楼？”随后，记者要求提供该公司领导的联系方式时，这名负责人称，领导出差了，没有联系方式。

    执法局经调查这栋楼是违法建设

    针对居民反映的问题，记者采访了兰州市城关区城市管理行政执法局嘉峪关路中队，该中队宋队长称，这栋楼是他没有调到嘉峪关路中队时修建的保障房。他来到这里后，接到了投诉，于是，便进行了调查，调查中发现手续不齐全，是一栋违法建设。当记者问既然是违法建设，那是怎么建起来的？而且建了33层？这时，宋队长说，这可能是为了完任务而修建的，以前保障房建设允许先动工后补办手续。当记者问及如何处理这栋违法建设时，宋队长说，现在楼已经盖起来了，不可能拆除，所以他们只能督促人家补办手续。

    市规划局该楼未经申报

    随后，记者又来到兰州市规划局。该局建管处相关负责人称，任何建设行为要拿到《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，必须满足“总平面审批及单体方案审查完毕”的条件。而要通过该审查，必须先有《建设用地规划许可证》，想拿到这个证，前提是建设项目用地定点审批完毕，并提交勘察测绘院征地成果表。而定点审批的前提是，取得项目立项核准备案批复文件，要提供用地合同或招拍挂确认书，项目入区批文或立项核准备案。但兰州市再生资源回收公司建的这栋楼并没有在国土部门获得相关手续，自然也就无从经由这一串规划审批流程。也就是说，这栋楼建设项目从未上报，是不合法的。当记者问及这栋楼能否补办相关手续时，这位负责人说，补办手续要经过一系列复杂程序，还要符合相关规定，若不符合相关规定是绝对不予审批的。