富荣45号当代长沙万国城三期项目集合资金信托计划

13.10.2014  12:31
本文来源: 中小企业
发行机构外贸信托项目经理 
产品类型信托产品产品状态 
理财币种人民币投资管理类型自主管理
发行时间20141009发售对象所有
发行规模17200万元投资门槛100万元
产品期限12至6月期限类型 
预期年收益率9.20实际年收益率 
投资方式信托贷款资金投向房地产
资金托管费率  销售手续费率 
成立日期  成立规模  万元
收益类型固定型是否保本否
合作机构名称  合作类型 
到期日期  发行地北京
资金运用情况向当代置业（湖南）有限公司（以下简称“当代湖南”）发放房地产开发贷款，用于万国城MOMA（长沙）三期（第二标段）（以下简称“长沙万国城三期”）项目的开发建设；
信用增级情况  1、抵押担保措施：当代节能置业股份有限公司（以下简称“当代节能置业”）以其持有的位于北京市东城区香河园街1号万国城部分房产为借款本息提供抵押担保，本金抵押率为54.87%； 2、连带责任保证担保：母公司当代节能置业为融资方提供连带责任保证担保，保障信托资金安全； 3、销售监控：对长沙万国城三期项目及抵押物销售进行监控，如借款人（抵押人）对抵押物进行销售（预售），则按照剩余本息合计的一定比例将保证金打入共管账户； 4、资金归集：信托到期前还款资金归集安排：还款前三个月保证金累计存入比例达到30%、还款前二个月保证金累计存入比例达到50%、还款前一个月保证金累计存入比例达到80%； 5、强制执行公证：按照我司规定要求，对借款合同、抵押合同、保证合同等进行强制执行公证。
其他相关信息  A1类受益权期限6个月，核算期自2014年10月16日至2015年4月16日，预期收益率设定如下： 100万元≤单笔认购金额<300万元，预期收益率为7.5%/年； 300万元≤单笔认购金额<1000万元，预期收益率为8.0%/年； 1000万元≤单笔认购金额，预期收益率为8.5%/年； A2类受益权期限12个月，核算期自2014年10月16日至2015年10月16日，预期收益率设定如下： 100万元≤单笔认购金额<300万元，预期收益率为8.2%/年； 300万元≤单笔认购金额<1000万元，预期收益率为8.7%/年； 1000万元≤单笔认购金额，预期收益率为9.2%/年；

本文来源: 中小企业
13.10.2014  12:31
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