兰州取消楼市限购政策属区域性 银行房贷政策仍是全国统一政策

    新华网甘肃频道消息 日前，兰州楼市限购令解除的消息一经公布，迅速在网上传开，成为人们热议的话题。许多人很想知道，限购取消后，当地银行的房贷政策会不会松绑？9月11日，记者从当地多家银行了解到，目前银行的房贷政策暂无变化。

    全国多个城市取消限购并未影响房价

    2010年7月7日，市政府印发《关于坚决遏制房价过快上涨的实施意见》，明确提出了“外地人在兰只能购买一套房”、“本地家庭购房也不得超过两套”的限购令。同年11月5日，兰州市政府又将政策调整为“本地居民家庭（指近郊四区居民家庭）、非本地居民家庭在本市购买住房均不得超过一套”，同时限定年龄未满18周岁的居民不得在本市买房，这使得兰州成为当时“全国最严限购令”之一的城市。今年9月初，兰州市住房保障和房地产管理局官方网站发布《兰州房地产市场管理新动态》，从今年9月3日起，购房者在兰州市购买商品房、二手房办理网签备案和房屋交易时，不再核查现有住房情况。

    据了解，目前全国实施住房限购政策的40多个城市中已有30多个城市取消或者放松了住房限购政策，这些城市中，绝大多数没有出现住房销售量和销售价格的大幅波动，基本保持了房地产市场的平稳运行状态。

    银行仍执行全国统一房贷政策

    住房限购政策解除了，房贷政策会松绑么？9月11日，记者从当地多家银行了解到，目前执行的还是之前的房贷政策，没有什么变化。

    工行甘肃省分行营业部表示，首套首付三成，优质客户可享受基准利率，普通客户上浮1.05倍，二套住房首付六成，利率上浮1.1倍，三套不放贷。“房贷政策没有什么变化，还是和过去一样，首套首付三成，执行基准利率，二套首付六成，利率上浮1.1倍，三套不放贷。对于符合条件的客户放贷很快。”农行甘肃省分行工作人员告诉记者。中行甘肃省分行表示，首套首付三成，基准利率，二套首付六成，利率上浮1.1倍，三套不放贷。这主要还要看客户具体情况而定，诚信不好的影响贷款。建行甘肃省分行表示，首套首付三成，优质客户可享受基准利率，二套住房首付六成，利率上浮1.1倍，三套不放贷。交行甘肃省分行表示，首套首付三成，优质客户可享受基准利率，二套住房首付六成，利率上浮1.1倍，三套不放贷。

    “兰州取消限购的政策属于区域性的，银行实行的仍然是全国统一的房贷政策，目前并没有因为兰州购房政策的变化而出台新政策。”采访中，多家银行工作人员表示。（记者 袁文波）