《楼市古今那些事》第二期：从《红楼梦》看清代房价

      我倒觉得，薛家之所以不卖房，未必是因为他们不想，很可能是因为他们不敢：薛家是汉军旗人，而在清朝鼎盛时期，旗人的房产交易是受政策限制的。比如说，清初曾规定：“旗地旗房概不准民人典买，如有设法借名私行典买者，业主售主俱照违制律治罪，地亩房间价银一并撤追入官。”雍正元年颁布

      现存的史料没有说明清政府是否也限制旗房出租。

      政策限制会使房市低迷，房市低迷会使房价回落，所以清朝前期的房价要比明代便宜。康熙十一年，北京的旗人李某买房三十二间半(清代限制旗人卖房，但并不限制旗人买房)，价银只有二百二十两；康熙三十二年，正黄旗常某卖房两间给同旗的何某(清代不许旗人卖房给民间，但是允许房子在旗人内部流转)，仅得银三十两。而

      或许您会怀念清朝，因为房价不高，可是您别忘了，清朝的低房价也伴随着种种限制，就像改革之前的公房，它确实很便宜，但您未必买得着。