8月南京已现50套房源被退 退房量创今年新高

昨天，南京市网上房地产公布8月份的退房名单，50套的退房量也创下今年退房市场的新高。

从公布的数据来看，8月份江宁和江北成为退房量最大的区域，其中江北24套的退房量成为第一，江宁以22套的退房量排名次之，剩余楼盘分别来自河西、高淳和溧水。

本月江北被退的房源主要来自东方熙龙山院、朗诗未来街区、荣盛龙湖半岛、骋望七里楠花园、亚泰梧桐世家、新城香溢紫郡，其中，东方熙龙山院退房最多有7套。从被退房源的户型来看，不少房源都是100平方米以下的小户型。朗诗未来街区有三套退房，都是66-82平米之间的小户型房源。

而从价格来看，由于目前不少楼盘正在进行降价促销，被退的房源并没有明显比在售楼盘便宜，不少房源的价格甚至比在售房源的均价要高。

比如，江宁的新城玖珑湖一套退房，面积88.9平方米，价格为16629.62元/平方米。而新城玖珑湖正在进行“极光行动”，特价房14900元/平方米起售，在售10号楼面积93、98、123平方米，折后均价16000元/平方米。这样一对比，被退的房源价格上不具优势。

银亿东城的四套退房也是如此，这四套房都是面积在100平方米以下的小户型房源，价格在10300-10800元/平方米之间，而该楼盘目前的在售房源价格在9000-11000元/平米之间。

本月所有退房将在8月28日下午两点半在南京市房地产交易登记中心大光路分中心举行公开抽签摇号。感兴趣的市民可以登录南京市网上房地产的官网查询被退房源情况，进行报名摇号。