下月起兰州存量房交易实施网上签约

    【本报讯】二手房交易由于直接由买卖双方发生，经常会因各种原因发生风险和纠纷。8月13日，记者从市住房保障和房产管理局了解到，今年9月1日起，将在全市范围内全面实施存量房交易网上签约制度。这意味着从下月起我市所有存量房只要进入市场交易环节，买卖合同均需在网上签约备案。此项新规的实施将进一步加强我市存量房交易市场管理，规范存量房交易行为，保障存量房交易安全，维护买卖双方合法权益。

    新规实施后，我市房产管理部门要求房屋登记机构在开展存量房网签业务前，应进行登记备案；房地产经纪机构取得工商营业执照、机构备案证书，具备法人资格并经网站公示的，均要符合申请存量房网签认证条件。同时，经纪机构总公司负责具有独立法人资格的所属分支机构的存量房交易网上签约资格认证和网上签约操作人员的初审、推荐和申报工作。经纪机构推荐人员必须是已经取得了房地产经纪人资格证。经纪机构的分支机构属负责人性质的不具备推荐条件，存量房网签操作事宜由其总公司按照规定进行办理。