中央财经办：房地产问题和人地失衡有关

  中央财经领导小组办公室副主任杨伟民在8月31日举行的“中国城市百人论坛——人的城镇化研讨会”上表示，中国城镇化是伴随现代化的过程，不能一蹴而就。由于很多认识仍未统一，城镇化依然面临较多问题。

  土地方面，宏观来看，中国目前的建设用地足够实现中国的城镇化，加上各地规划的城市新城新区足够装下所有人。但土地的供给是有关部门根据行政区分配的，由于地就是钱，这样就带来了城镇化过程中两方面的失衡：一方面是总量上的失衡，另一方面是空间结构上的失衡，流入地人多地少，相对于流入的人来讲，地的供应是少的，导致地价和房价高。但相反来说，城镇化必然有一些地区是流出的，不光是城乡之间的问题，流出地人流出了，但是地不能不给，结果房子建起来了，人没了。

  “现在房地产积累了一些问题不能不说是和人地失衡有关。”杨伟民说。此外，在事权分工、城市病、治理结构方面均存在着阻碍城镇化的问题。