建行率先调低首付 兰州二手房未跟风涨价

    原标题：建行率先调低首付

    兰州二手房未跟风涨价

    新华网甘肃频道消息  3月30日央行等三部门联合下发通知，降低二套首付及营业税转让年限的门槛，这一政策落地后，兰州市场将有怎样的变化呢？昨日，记者通过采访兰州市房管局、税务部门、部分银行、二手房中介等，详解政策将给兰州市场带来的变化。

    昨日，西部商报记者走访兰州五大国有行以及部分股份制银行了解到，目前兰州仅有建行已开始执行二套房最低首付比例降至四成的新政，但是二套房的利率水平则根据购房者的征信不同而出现差异。其他行则表示暂未接到总行相关的通知，新政落地还没有具体的时间表。

    记者从五大国有行以及部分股份制银行了解到，二套房首付降低新政出台后，各家银行也将陆续调整房贷政策。但是按照银行工作流程，上述新规的落地需要各家银行的总行制定相关认定标准，逐级下发到各级分行再制定细则后方可施行，而这一过程则会使各地分行执行新政的时间出现差异。

    此次营业税政策的改变，对于二手房市场的作用更为明显。

    针对广州、北京等地二手房涨价的情况。昨日，记者走访兰州市多家房产中介公司了解到，目前兰州市二手房价格暂未出现上涨。“目前暂时还没有收到房主要求追价的信息，但不排除二手房价的反弹可能。”朗域房产置业顾问张先生表示，目前兰州房产市场房源充足，竞争较为激烈，预计短期内二手房成交价格不会出现上涨可能。

    记者了解到，近期兰州二手房价仍保持稳定，无太大波动，从楼市新政落地第一天的市场情况来看，不少房主大都保持现状，各家房产中介也多是以酝酿涨价为借口通知意向客户尽快出手，暂时并没有出现实质性涨价。  （记者 欧阳海杰 熊园 尚也）