融创上半年销售额达298亿元 同比增长26.2%

  人民网 8月26日电 （唐沰）8月25日晚间，融创中国控股有限公司（01918.HK，以下简称“融创”）发布年中报，数据显示，上半年融创销售额约为298.02亿元（人民币，下同），较去年同期增长26.2%；收入为90.67亿元，较去年同期增长5.9%。在上半年 房地产 并不乐观的形势下，融创业绩逆市增长。

    上半年，融创毛利润达20.34亿元，同比增长14%；公司拥有人应占净利润为8.13亿元，较去年同期增长8%；其中，公司拥有人应占核心净利润为10.23亿元，较去年同期增长21%。

    据融创年中报，库存现金由去年年底的160.09亿增加43.6%，至今年年中的229.85亿元。其中，现金流入75.51亿元为预售及销售物业所得款项；现金流出约61.05亿元，主要是因为融创分别在北京、上海及杭州等地开发新项目及收购股权所致；因借贷、银行贷款及支付利息成本现金流入净额约57.90亿元。

    在资产负债比率和净负债率方面，融创债务净额与资产总额比率为11.4%，去年年底该比率为13.0%；上半年融创净负债比率为40.0%，去年年底该项数据为41.1%；净负债率由2013年年底的69.7%下降至66.7%。“融创仍将在发展过程中对财务结构及潜在风险保持持续关注与管理。”孙宏斌表示。

    在上半年房 地产 并不乐观的形势下，融创谨慎拿地，共补充土地储备约253.75万平米，截至目前，融创拥有土地储备总计2298万平方米。“下半年，融创在密切关注公开土地市场的同时，也会继续把握行业调整的契机，寻求收并购的机会，但依然会保持谨慎。”孙宏斌强调，“如果没有特别合适的机会，宁可持有现金，也不获取一块纠结的土地。”

    今年下半年，融创中国预计有十二个新项目入市，分别位于北京、天津、上海、重庆和杭州五个核心城市。报告显示，下半年融创可售资源共计802亿元，其中新推项目为197亿元。

    融创中国董事长孙宏斌用“三个坚持”表达对下半年的态度：“融创将坚持谨慎拿地的策略，不获取一块纠结的土地；坚持区域聚焦及高端精品战略，在每个区域建立并保持优势；坚持带着品质、利润和现金流安全的高周转运营模式，进一步打造支持高周转的业务和决策体系。”