兰州频现老板"跑路" 警惕投资风险殃及房地产业

  最近一段时间，老板“跑路”成了兰州乃至国内媒体曝光的高频词。与老板“跑路”相关的百度搜索结果高达五千多万条，其中“温州企业老板跑路名单”也被收录到了百度百科中，清单被标注“陆续增加中……”。与此相应的人们对“跑路”事件所折射出的行业乱象、监管疏漏、资金安全等问题的担忧也从未间断过。作为普通消费者、投资者，甚至员工的合法权益如何得到保护？企业未来又该如何健康发展成了我们愈加关心的话题。

  今年7月份甘肃首现因资金链断裂，张掖市博金房地产开发有限公司法人代表“跑路”事件，同时其在江苏注册的13家公司也出现了类似状况；而后涉及全国19个省市区的“兴麟系”房产中介诈骗案被曝光，涉案金额达数亿元，对经济和社会带来了恶劣影响，购房者少则被卷走几千元，多则上百万元。

  近日，兰州媒体又爆出甘肃世合投资有限公司老板突然“卷款跑路”的消息，据警方初步统计涉案金额达6000多万元。“世合投资”在西宁、西安、北京、深圳、江苏等全国各地设立的分公司也陆续关门停业。兰州经济正处于转方式、调结构、换挡位的关键时期，因此不少人担心“跑路”事件对银行信贷安全，提振市场信心带来的影响直接冲击着现有的经济形势。

  “跑路”一词源于我国东南地区，而跑路现象最为突出的也往往在制造业较为发达的浙江、江苏等地。甘肃近来频现的跑路事件多是企业下设的分公司，全国各地都有着牵一发动全身的影响，因此不能单纯的就此反映出兰州本地的经济运行情况。但暴露出的行业规范机制、部门监管等方面所存在问题却是不争的事实。

  排除以欺诈为目的存在的无良企业，媒体曝光的“跑路”企业大多因为产能过剩、负债过高、成本上升、效益下降，致企业资金链断裂，无力回天所致。

  有金融领域的专家分析到：老板跑路案件的多发，意味着中国从信贷方面挤泡沫和去产能化进入了实质阶段。同时也面临着一场危险的博弈，其危险之处在于，既要保证泡沫和风险的安全化解，又要避免局面失控，引发系统性或区域性违约风险，并进一步影响到房地产、制造业等实体经济领域。

  房地产业最为典型，在中国过去几年的调控政策中，房地产企业和地方融资平台获得银行贷款受到严格限制，这意味着它们需要支付更高的融资成本。但是，央行虽然高调喊话放松房贷支持房地产业，但从各大商业银行的表现来看，结果仍是差强人意，业内不少专家认为七折房贷利率还是难实现。

  今年年初，央行刚刚取消了对银行存贷款业务规模的考核。商业银行已经没有了贷款和吸储规模的压力，它们将更加关注信贷资金的安全和风险。这进一步加剧了银行对风险贷款的收缩力度。那些风险和泡沫行业的资金早已紧张，贷款到期后，想再贷款的可能性微乎其微。它们中的很多迫不得已通过小贷公司、高利贷融资，无异于加大了企业的风险成本。面对资金链难以为继的情况，老板跑路便成了高概率事件。

  对于那些以非法谋取暴利为目的的企业单位而言，有学者认为应加快完善企业信用体系建设，设立诚信档案。暴露出的行业准入、信息披露、风险监测等监管漏洞问题尽快形成制度规范。

  同时由于民众对金融风险防范意识的薄弱，很难看穿非法集资的欺骗性和迷惑性，因此他们呼吁除了对民间融资活动进行规范整顿外，还应加强政府的社会宣传引导作用。普及民众对相应知识的了解，增强风险防范意识。

  中小民营企业也应该学好法律风险管理这一课。许多中小企业老板只顾埋头生产，并不了解什么是法律风险。以致当风险真正来临时不少老板都选择了“跑路”这样的下策。跑路事件充分说明，这些民营企业家严重缺乏法律风险防范意识和风险管理能力。有律师建议，政府应该延伸服务包括帮助中小民营企业寻求相关法律服务如聘请常年法律顾问律师，法治宣传、法律体检等；中小企业应该自身引入法律风险管理机制或者设置相应的法务部门，为经营增添一道“防火墙”。