租房提取公积金门槛降低了

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    足额缴存3个月即可支取付房租

    今年1月底，住建部等部门曾发布新规改进住房公积金提取制度，其中最受关注的一项内容即放宽租房支取公积金的条件，简化手续。对于租住商品房的缴存者而言，此次在兰州住房公积金管理中心“落地”的新政从缴存时限、申请条件、支取额度等多方面都降低了“门槛”。

    原规定为住房公积金缴存本人及配偶在本市无所有权住房，租住住房需要支付房租的职工，必须在该中心开户并按时足额缴存住房公积金12个月以上才达到申请支取条件。支取时须准备单位介绍信、身份证、所租住住房的《房屋所有权证》、房管部门对该房屋登记备案的《房屋租赁证》及办证时的费用发票、租房合同、税务部门开具的房租发票等至少7项资料，可以支取职工本人和配偶的当年应缴存额的50%，并且提取总额不超过当年的房屋租金。

    修订后，住房公积金缴存本人及配偶在本市无所有权住房，租住住房需要支付房租的职工，只要在该中心开户并按时足额缴存住房公积金3个月以上即达到提取条件，准备资料减少至3项，即单位介绍信、身份证、我市房产管理部门出具的职工本人及配偶的“无房证明”，待该中心对无房事实进行确认后，就可支取职工本人和配偶的当年应缴存额。

    本市职工异地就业后可支取

    对于因购房外的其他住房消费想要支取公积金，或因工作变动要调往异地但无法让公积金“随身转移”，亦或是“关、停、并、转企业”的缴存职工而言，此次“新政”将更大限度地提高公积金使用灵活度，方便缴存职工支取。

    1、用于家庭自有住房的其他住房消费：修订版对此类情况下住房公积金的提取额度做了提升，原本规定为“提取额分别不超过职工本人和配偶当年住房公积金应缴存额的30%”，最新修订后改为：“提取额分别不超过职工本人和配偶当年住房公积金应缴存额的50%”。

    2、修订后，兰州市城镇户籍职工工作调出本市或异地就业，不具备住房公积金转移条件的，可申请支取自己的住房公积金。

    3、本市城镇户籍职工与单位解除劳动、人事关系须支取住房公积金的：

    修订后取消了“男满50周岁，女满40周岁”的年龄限制，只限定了“未就业两年以上”，就可以支取公积金。此项细则的修订，解决了关、停、并、转企业及我市企业改制破产中托管到该中心管理的单位职工长期无法使用住房公积金的客观问题。

    扩大弱势群体支取范围

    因病与单位解除劳动关系等困难家庭须支取住房公积金时的条件也在新政后放宽。此次修订版新政对以下三种情况都做了调整，扩大了伤残职工灵活支取住房公积金的范围，并根据情况提高了支取额度。

    1、全部或部分丧失劳动能力，并与单位解除劳动、人事关系须支取住房公积金的：

    修订后，将申请资料中原来规定的“1—4级伤残证明”修改为“1—6级伤残证明”，扩大了伤残职工使用公积金的范围。

    2、部分或全部丧失劳动能力，并造成家庭生活严重困难须支取住房公积金的：修订后，将申请资料中原来规定的“1—4级伤残证明”修改为“1—6级伤残证明”，并由原来的“提取本人和配偶当年应缴存额的50%”提高到“本人和配偶当年应缴存额的100%”，扩大支取范围外，还提高了支取额度，最大限度地保障生活困难家庭顺利支取公积金“救急”。

    3、被纳入本市城镇居民最低生活保障的缴存者须支取住房公积金的：

    原来规定为“只可以支取本人的公积金”，修订后扩展为“可支取本人及配偶的住房公积金”。

    提示

    若伪造虚假证明等

    5年内不得提取或申请贷款

    兰州住房公积金管理中心的支取灵活度又大幅提高，但监督上也更加严格。根据规定，住房公积金缴存单位、出具证明材料的部门以及缴存职工本人和家庭成员等部门、单位和个人，在住房公积金提取业务中有伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为的，住房公积金管理中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，并取消职工5年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格（离退休等原因销户提取情形除外）；管理中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机构和人员，要严肃处理；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。