省内城市一手房价格降多涨少

    兰州晚报讯（记者王星明实习生张凌澜苏佳佳）7月1日，克而瑞信息集团（CRIC）、易居房地产研究院、中国房地产测评中心联合发布2014年6月“中住288指数”。报告显示，中国城市住房（一手房）价格288指数为1097.2点，较上月下降0.7点，环比微跌0.06%，跌幅较上月扩大0.03个百分点，同比涨幅继续收窄至5.33%，全国一手房价格指数连续3个月出现下跌。中国城市住房（二手房）价格288指数为1097.2点，较上月下降0.7点，环比微跌0.06%，跌幅较上月扩大0.03个百分点，同比涨幅继续收窄至5.33%，全国一手房价格指数连续3个月出现下跌。全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下降区域数为16个，而甘肃省就是其中之一，其中省会城市兰州一手房价格指数环比降幅达到了0.37%。

    全国16个省级行政区域一手房价格指数环比下降

    经统计，在监控的288个主要城市中，共有136个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月进一步减少。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量达到152个，较上月进一步增加9个。全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下降区域数为16个，分别为江苏省、浙江省、安徽省、福建省、辽宁省、江西省、湖北省、山西省、四川省、上海、湖南省、重庆、黑龙江省、天津、广东省和甘肃省。其他省级行政区域一手房价格指数环比稳中有升。

    二手房价格涨幅趋缓

    在一手房价格指数环比下降的同时，2014年6月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1105.9点，较上月下降0.8点，环比下跌0.07%，同比上涨9.25%。

    监控的60个城市中，共有32个城市指数出现环比上涨，较上月环比上涨城市数量减少17个，绝大多数城市环比涨幅趋缓。此外，共有28个城市指数环比出现不同程度下跌，较上月环比下跌城市数量增加17个。

    记者注意到，甘肃省兰州与天水两市在监测城市之中。数据显示，6月份，兰州二手房价格指数1154.1，环同比双双上涨，涨幅分别为环比0.22%，同比涨幅则达到了10.07%；而天水二手房价格指数则为950.5，环比上涨0.11%，同比则下降了2.39%。

    克而瑞分析称，早在4月份时，已有部分城市率先试探限购底线。结合二季度以来土地市场持续低迷，流拍、退地等情况时有发生，地方政府“救市”的意愿紧迫，在松绑限购政策方面的力度将比前期更强。但除一线城市外，就算全国范围内全面取消限购，也很难对总体市场产生明显推动，主要原因在于，二线城市中绝大部分限购政策并非全市涉及，仅限于部分区域或内环线的限购，如郑州、贵阳等城市，限购政策本身限制的人群就有限，雷声大雨点小。且由于省会作用对省内其他城市具有强大吸附力，刚需类客户一直保持旺盛需求，取消限购对这些城市并没有实际意义，影响甚微，成交量仍没有起色，楼市持续成交量低迷。