丝路上的甘肃藉论坛谋思路:拓展养老地产多元经营

　　中新网兰州1月24日电 (杨娜 丁思)24日，“甘肃骄傲”2014年度甘肃十大经济人物“丝路上的甘肃——机遇与思路高峰论坛”在兰州举行，国内专家学者、甘肃本土企业家代表共同为甘肃的新发展出谋划策，“房地产与养老结合发展”在此间热议。

　　参加论坛的企业代表纷纷对自己在抓住这次历史机遇的过程中所做的努力和尝试进行了交流。甘肃天庆房地产集团董事长韩庆表示，天庆房地产未来会在做好主业的同时，将积极拓展新的行业。结合当下社会老龄化的情况，天庆推出养老房地产这一新型产业形态。

　　“现在，房地产行业已经从一个暴力行业转为微利行业，不转变思路，只有死路一条。”韩庆谈及天庆房地产十几年的发展，认为作为西北房地产企业，发展过程中，人才瓶颈、融资成本过高等问题都是急需解决的困难。

　　“在丝绸之路经济带的带动下，我们要积极拓展新的产品。”在探索中，天庆房地产试图将地产行业与养老结合起来，发展养老地产。在房地产开发中设计开发无障碍老年住房，并配套为家政人员提供住所。但韩庆也坦言，目前取得的成果并不明显。

　　甘肃省投资集团有限责任公司副总经理王兆坤针对韩庆的问题表示，“我们要把功能和服务附加在房子上，房地产企业不能只知道盖房子、卖房子。”他认为，现在的老年人退休之后，精力都还相当充沛，应该要把他们组织起来，实行互助自救的养老方式。

　　“在自救互助的基础上，我们的房子就要配套各项功能和服务。在此基础上，包括家政、餐饮、医疗等一系列配套服务，将由社区来统一组织和完成。”王兆坤表示，现在房地产开发商都应该转变自己的思路，将开发房地产的“地段”要素逐渐向“服务、功能、地段”三要素过度。

　　“未来养老产业的市场需求会很强盛，关键是看怎么切入。老年服务真正的点在于服务模式和产品的创新。”国务院研究发展中心社会发展研究部部长葛延风认为，甘肃未来的产业调整，会面临许多的诱惑和挑战，这个时候要保持清醒的头脑，同时适时转变发展思路，做好准备，抓住“一路一带”的历史机遇。(完)