2014甘肃房地产企业社会责任榜 评选大幕开启

大幕开启

□深度调研。甘肃省工商行政管理局、甘肃省质量技术监督局、甘肃省消费者协会、甘肃日报社联合设置调查问卷，全省范围广泛调研。

□独立面访。兰州商学院管理学院组织面访小组，收集企业鲜活资料。

□全民推举，专家考评。全民参与上榜企业推举，业内专家缜密考评，8大评选标准严格考量上榜企业。

□权威发布。邀请国内知名专家亲临论坛，权威指导榜单发布。

□立体宣传。甘肃日报报业集团携旗下报纸、网站，联合省级电视台、省内十余家知名地产网站以及数十家微信公众平台联袂宣传，大幅提升上榜企业公众形象。

活动时间：2014年3月15日—9月中旬

咨询电话：0931—8159867

现评选活动进入第一阶段。

履行社会责任 助力行业发展

“2014甘肃地产企业社会责任榜”

评选活动进入第二阶段

房地产作为一个与国计民生息息相关的行业，担负着人民对安居的期望以及稳定市场、稳定社会秩序等多重责任。目前，甘肃日报、甘肃省文明办、甘肃省工商联合会于3月15日共同推出的“2014甘肃地产·责任的力量”评选活动进展顺利，活动问卷调查环节已经完成，共收集到有效问卷7000多份，统计分析工作也已完成。目前，评选活动将进入第二阶段。

本次活动总共分为4个阶段：问卷调查、独立面访、榜单审核、榜单出炉。第一阶段以在甘肃日报刊登调查问卷的形式，完成了大众对房地产行业社会责任的认识等基本信息的采集。即将开始的独立面访阶段，甘肃日报将与兰州商学院管理学院联合组织面访小组，与企业、小区业主进行面访和交流，实地考察房地产企业社会责任成就，进一步收集企业资料，经客观分析和打分后，根据评分结果初选出拟上榜企业的建议名单，提交专家指导委员会。活动第三阶段，专家指导委员会将对上榜企业的名单进行审核确认，并提交主办方做最终审核，确定入选企业。随后，将正式推出“2014甘肃房地产企业社会责任榜”榜单，并为获得“2014甘肃责任地产杰出企业奖”“2014甘肃责任地产优秀实践奖”的企业进行颁奖。最终获奖企业名单还将在甘肃日报等省内主流媒体上公布，同时甘肃日报将推出本次活动特刊，对上榜企业进行形象展示，倡导全社会各行业在发展企业的同时，致力于社会责任的投入，共建和谐美好的新家园。

企业作为市场经济的一种资源配置机制，在一个国家的经济生活中扮演着非常重要的角色。它不仅是以盈利为目的的社会经济组织，更是经济社会的细胞，承担着对消费者、员工、社区、环境等相关利益体的责任。

近年来“楼脆脆”“豆腐渣”等名词体现了房地产行业的种种乱象，楼盘质量不仅关乎着一个房企的发展，更关乎着人民群众的生命财产安全。保证楼盘质量，确保诚信经营是房地产企业的责任和良心，更是一个国家的责任和良心。此外，确保房价在市场经济的调节下按照供需要求合理浮动，不采取恶劣竞争手段哄抬房价也是房企必须坚守的责任底线。诚信经营、公平竞争这是房地产企业必须遵循的法定责任，同时，房地产企业也应该遵循道德责任，做一个促进社会和谐发展的优秀企业公民。这表现为企业对社会、员工、客户常怀有感恩之心，以温情和沟通服务客户、服务社会。我们所提倡的责任地产观，就是倡导房地产行业在发展壮大自己的同时也应该对社会作出贡献，积极承担起相应的社会责任。而要做到这一点，则需要房地产企业在创造人居价值、创新生活方式、关心生态环境、关注中低收入阶层的住房问题、积极参与各种社会公益事业、改善城市面貌、提高居住质量、创造社会财富等方面，付出更多的智慧与努力。

近年来，我省房地产行业取得了重大发展，在楼盘数量不断增加、保障性安居工程不断发展的同时，楼盘的质量也在不断提升，为我省居民改善居住条件作出了重大贡献，这固然与我省经济的快速发展有着密不可分的关系，但我省的房地产企业也为之作出了努力。恒大、碧桂园、绿地、中海等知名房企的入驻，为我省房地产行业带来了全新的理念和地产开发方式，在这个机遇与挑战并存的时机，以天庆、亚太等为代表的本地房企也不甘示弱，在把握地域优势的同时不断进行创新，开创本土房企新局面。总的来说，我省房地产行业在全国大环境下保持了平稳健康的发展状况。

在发展的同时，我省房地产企业的社会责任意识也不断增强，朝着一个更加多元化、专业化的方向迈进。在抗震救灾、捐资助学、保障就业方面，房地产企业积极募捐，承担起社会责任，为促进我省经济发展作出了贡献。但是，时至今日依然存在的物业矛盾、购房纠纷、业主上诉等问题也反映出部分房企存在一些社会责任缺失和不诚信的行为。而且，就目前房地产行业的宏观环境和政策导向来看，房企正面临着生存与发展的巨大挑战。因此，不仅政府要加强对房地产行业的监管和调控，房企本身也要兼顾多方利益寻找转型突破。同时，消费者也要积极地发挥监督作用，为房企未来发展把关。

通过对活动调查问卷的统计分析，清晰呈现出了我省消费者对于行业社会责任的基本看法。统计结果显示，有57%参与问卷调查的群众认为我省房地产企业较好地履行了社会责任，但仍有43%对此不满。参与调查者普遍认为，建立完善的客户服务体系、提高房地产企业处理和解决问题的能力、加强系统化、规范化的管理，是目前房企亟需解决的问题。调查显示，所开发项目的性价比、企业的声誉及形象、企业对于社会的捐赠都是消费者评价一家房企的重要因素。对于如何解决这些问题，提升房企的社会责任，有近七成的人认为充分利用传媒平台，聚集和放大社会爱心力量是最有效的办法；还有人认为赞助政府或慈善团体的某个具体公益项目、发动企业内部员工以志愿者形式帮扶弱势群体、单纯给单位或者个人捐款也是比较有效的方式。

在活动第一阶段完美收官的基础上，评选活动第二阶段——独立面访阶段即将开始。独立面访将对问卷调查所涉及不到的关于房地产企业承担社会责任的详细情况做一补充和完善，以求最大限度贴近企业承担社会责任的真实情况，保证调查结果公正有序。