2月 兰州房价环比下跌0.15% 样本均价7215元

02.03.2016  08:35

    原标题:2月 兰州房价环比下跌0.15% 样本均价7215元

    3月1日,中国房地产指数系统百城价格指数发布,2月份兰州住宅房屋样本中位数与上月持平为7400元,样本均价为7215元,较上月下跌13元,跌幅为0.15%,居西北五个省会城市跌幅榜第1位,在38个环比下跌的城市中居第30位。

    根据100个城市新建住宅的全样本调查数据,2月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为11092元/平方米,环比上涨0.60%,涨幅较上月扩大0.18个百分点。从涨跌城市个数看,61个城市环比上涨,38个城市环比下跌,1个城市持平。

    中国房地产指数系统2月份百城价格指数发布之时,恰逢一线及少数二线城市楼市“春意渐浓”。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加1个,其中涨幅在1%以上的城市有22个,较上月增加5个;本月价格环比下跌的城市数量减少1个,其中跌幅在1%以上的城市有11个,较上月增加1个。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨5.25%,涨幅较上月扩大0.88个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7021元/平方米,环比下跌0.52%,同比上涨1.40%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20842元/平方米,环比上涨0.51%,涨幅较上月收窄0.03个百分点;同比上涨9.94%,涨幅较上月扩大0.75个百分点。

    整体来看,2月百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨,涨幅均有所扩大。政策方面,在去库存的政策导向下,中央继续实施积极的信贷和财政政策,2月初央行及银监会下调非限购城市商贷首付比例,进一步刺激刚需及部分改善性需求群体的购买力;19日,财政部发布通知对房地产交易环节契税、营业税作出减免调整,与之前降首付政策相结合,将持续推动改善性需求释放,同时也将对新市民阶层首次置业形成积极支持。供求方面,节后楼市逐步恢复正常运行,开发商调整推盘节奏,供应量趋缓;重点城市成交量价有所增长,一线城市涨幅较高,部分热点二、三线城市成交也平稳释放,库存总量继续下行。展望未来,在降首付、降税政策双重利好下,楼市传统的销售旺季即将开启,同时各地相关政策逐步落地实施,楼市有望呈现供需两旺、量价齐升态势。(首席记者邱瑾玉)

( 编辑:王生元)