关于对物业服务企业进行资质审核的通知

关于对物业服务企业进行资质审核的通知

城关区属各街道物管办、城关地区各物业服务企业：

为加强物业服务企业资质管理,规范物业服务企业经营活动，提升物业服务质量，根据《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》、《兰州市物业管理规定》和《全市物业服务质量专项整治活动方案》等有关规定，城关区房管局按照上级要求决定对辖区物业服务企业资质进行审核。现将有关事项通知如下：

一、审核对象

2015年12月31日前在城关辖区注册登记或在城关辖区有服务项目的物业服务企业。

二、审核时间

2016年4月5日至6月15日三、审核内容

1、企业基本情况；2、企业人员情况；

3、受托服务物业项目情况；

4、物业项目服务委托合同备案情况；

5、企业开展物业服务专项整治活动情况；5、企业2015年度奖惩情况。

四、申报材料

1、《物业服务企业资质审核表》（一式三份）；

2、物业服务企业资质证书（正副本）原件及复印件；3、物业服务企业营业执照复印件；4、物业项目服务委托合同；

5、2015年度物业管理工作总结（红头）；

6、开展物业服务专项整治活动阶段性总结（红头）。五、审核程序1、初审。

注册地在城关区的物业服务企业，应向注册地所在街道物管办申请领取《城关区物业服务企业资质审核表》，由街道物管办填写初审意见并盖章，托管项目涉及城关区多个街道的，各项目所在地街道物管办均需签署意见并盖章。

注册地不在城关区，但在城关区有服务项目的物业服务企业，可向任意项目所在地街道物管办申请领取《城关区物业服务企业资质审核表》，各项目所在地街道物管办均需签署意见并盖章。

2、审核。城关区房管局、区物管办采取现场检查与查阅资料相结合的方式进行审核。对审核合格的物业服务企业，加盖审核合格章；对审核不合格的物业服务企业，依据有关规定，给予降级或注销资质证书等处理。

六、审核要求

1、各街道物管办负责通知辖区物业服务企业按期年检，认真核实填报资料，严把初审关。

2、各物业服务企业要如实填报资质审核表，字迹书写清晰规范，上报前须经企业法人代表审核签字并加盖单位公章，确保各种资料真实、准确。

3、各物业服务企业需在2016年4月5日前向相关街道物管办领取资质审核通知及审核表，同时上报2015年物业管理工作总结及物业服务专项整治活动阶段性总结，并将电子版发送至城关区房产管理局邮箱：[email protected]。

4、逾期不参与审核的物业服务企业将视为自动放弃审核，并按程序依法注销其资质证书。

地址：兰州市城关区雁南路2268号联系人：郭艳娟

联系电话：8512787

兰州市城关区房产管理局

2016年3月25日