21家物业企业服务质量差被曝光---12家企业被黄牌警告4家企业被评最差5家企业拟吊销资质

　　“我市物业服务企业一旦吃到‘黄牌’，三个月内不得‘摘帽子’，1年内不得晋升企业资质。”4月7日，记者从市住房保障和房地产管理局了解到，在继兰州中润德物业服务有限公司领到全市首张警告“黄牌”之后，兰州新大地物业管理公司等12家企业被列入黄牌警告名单，兰州方正物业管理有限责任公司等4家企业被评为最差物业服务企业，另有甘肃恒祥物业有限责任公司等5家物业服务企业拟吊销企业资质，共计有21家企业被曝光。

　　物业服务不到位将被清退

　　由市住房保障和房地产管理局组织开展的全市物业行业服务质量专项整改行动，已进入全面检查考核阶段。连日来，监管部门抽调组织8个专项督查组，分批对各县区物业管理部门的工作开展情况进行督查抽查。本次行动中，采取交叉检查的方式，以街道为单位对全市物业小区展开了拉网式的逐一检查。

　　针对实地检查情况，督查组对服务较差的物业企业进行公开曝光。在记者拿到的这份“黑名单”上共包括大三类。经初步决定，拟吊销物业经营资质的企业有5家，分别是：甘肃恒祥物业有限责任公司（西苑小区）、兰州鑫杰物业管理有限公司（嘉业苑小区）、兰州兰减物业服务有限公司（减速机厂家属院）、兰州怡悦物业有限责任公司(鸿庆佳园)、兰州金百合物业管理有限公司（区开发公司、安西路小学家属院）。

　　据督查组组长、市房产局物业处处长袁立铭介绍，以上5家物业企业，多项服务不达标，累计扣分达到了30分，因而列入拟吊销企业资质证书名单，清理退市。

　　被曝光企业在市民身边

　　对服务质量差的物业企业进行考核打分，甚至媒体集中曝光，旨在全面提高全市物业管理规范化水平，提升物业服务质量，规范物业企业经营行为。本次集中曝光问题物业企业21家，如此大力度的集中整顿，这在我市尚属首次。

　　逐条打分考核物业企业

　　物业企业服务到不到位，需要改善和规范的工作有哪些？本次检查中，我市房管部门制订了物业行业服务质量专项整治活动目标考核办法。按照考核表，对各县区物管部门及物业服务企业进行逐一打分。

　　按规定，对累计扣分达到10份的物业企业，列入“黄牌警告物业企业名单”，进行行业通报批评和媒体曝光，纳入重点监管范围。在3个月内企业不得摘“黄牌”，1年内不得晋升企业资质。对累计扣分达20分的物业企业，列入“最差物业企业名单”，进行行业通报批评和媒体曝光，列为重点监管名单。同时1年内不得参加物业项目招投标、企业（项目）评优活动，2年内不得晋升企业资质。

　　1、拟吊销物业经营资质的5家企业

　　甘肃恒祥物业有限责任公司（西苑小区）、兰州鑫杰物业管理有限公司（嘉业苑小区）、兰州兰减物业服务有限公司（减速机厂家属院）、兰州怡悦物业有限责任公司(鸿庆佳园)、兰州金百合物业管理有限公司（区开发公司、安西路小学家属院）。

　　2、本次曝光的4家最差物业企业

　　兰州方正物业管理有限责任公司（永盛苑）、兰州荣茂物业管理有限公司(建设厅家属院)、甘肃齐建物业管理有限公司（郑家台54号）、兰州恒园物业管理有限公司（一毛厂下厂住宅楼）。

　　3、12家黄牌警告企业

　　兰州新大地物业管理有限公司（临夏路83号）、兰州长青物业管理有限责任公司（长青大厦）、兰州永达物业管理有限公司（西苑小区）、兰州兰太物业管理有限责任公司（兰东小区）、兰州市勤力物业管理公司(依河园小区)、兰州达能电力物业管理有限公司（倚能城市之光）、兰州华富物业管理有限公司（临夏路137号）、兰州中信物业管理有限公司（中信小区、通渭路21-45号）、兰州盛业物业管理有限公司（弘苑小区）、兰州万达物业管理有限公司（武警医院家属院）、兰州华物物业管理有限责任公司（石化设计院）、兰州三佳物业管理有限责任公司（家铭小区）。