用足政策 提振信心 激发活力 全力促进房地产业健康发展

    【本报讯】5月27日上午，全省促进房地产业持续稳定健康发展电视电话会议召开。省委副书记、省长刘伟平强调，要充分认识促进房地产业健康发展对经济社会发展全局的重要作用，雷厉风行落实新政策、新措施，向市场传导、释放积极预期，提振消费者和投资者的信心，激发市场活力，增加有效投资，全力促进房地产业持续稳定健康发展。

    刘伟平强调，各地各相关部门要准确把握、用足用好这次省政府出台的促进房地产业健康发展的25条具体政策措施，提振住房消费者和房地产开发企业这两个市场主体的信心，紧盯土地供给、项目审批、住房交易“三个环节”，做到政策执行、金融支持、舆论宣传、质量安全“四个到位”，把政策转化成购房消费需求、转化成房地产投资增量、转化成应对经济下行压力新的增长点。省政府支持各市州将符合条件的棚户区改造和保障房建设项目通过发行债券进行融资，通过政府购买存量商品住房异地安置棚改居民等方式，推动存量商品房转为棚户区改造安置房，打通棚户区改造安置房与商品房之间的通道，运用好“棚户区改造+”的政策，引导房地产开发企业增强投资信心。市县两级要依据城市规划、棚户区改造和保障性住房建设年度计划，对落实棚户区改造和保障性住房年度任务所需用地应保尽保；对人口密度较大城市中心区域的棚户区（城中村）改造项目，在城市规划允许的前提下，可根据实际情况适当提高容积率，放开棚户区和城中村改造安置项目的户型和面积限制，充分调动社会投资参与项目建设的积极性。要建立行政审批快速通道和“联审联批”制度，实现项目审批、规划许可、土地使用、环境影响评价、施工许可“一站式”服务。要鼓励住房需求比较集中的单位团购商品住房、职工公寓、集体宿舍等，满足职工住房需求，改善职工住房条件，消化存量商品住房。

    刘伟平强调，要尽快吃透政策、消化政策，用改革创新的精神，因地制宜创造性地开展工作，切实通过政策效应的释放，助力房地产业健康发展。要积极搭建房地产企业与金融机构的对接合作平台，引导金融机构增强对房地产业健康发展的信心，增加对房地产企业的信贷投入。协调金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金贷款的组合贷款，不断满足居民自住和改善性住房需求。要加大对国家和省上促进房地产业健康发展支持政策的宣传力度，把促进房地产业健康发展的政策措施尽快传递给房地产开发企业和住房消费者。要牢固树立生产安全和环境安全的红线意识，严把房地产建设工程的建筑质量关和环境质量关，全面落实质量安全终身责任制，确保每一项工程成为群众放心满意的民心工程。

    刘伟平要求，要按照中央“三严三实”的要求和省委“工作落实年”的部署，健全完善促进房地产业健康发展的责任机制，落实市县两级政府调控区域房地产市场的自主权，强化推动政策落实的作风保障，促进房地产业发展，为促进经济平稳健康发展和社会和谐稳定作出贡献。

    副省长李荣灿主持会议，并就省政府《关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》作说明。省政府秘书长张生桢参加会议。

    会议以视频方式开到县一级，并且还首次邀请部分房地产开发企业参加。市领导袁占亭、严志坚及高兴贵等参加兰州分会场的会议。

    【又讯】5月27日上午，全省促进房地产业持续稳定健康发展电视电话会议刚刚结束，市委副书记、市长袁占亭就主持召开全市促进房地产业持续稳定健康发展工作会议，就积极贯彻会议精神、促进我市房地产行业持续稳定健康发展进行安排部署。

    袁占亭指出，贯彻会议相关精神要统一思想认识，切实按照中央和省上的要求，从政府层面适时调整不符合市场经济规律和社会发展规律的抑制性政策。下一步，要根据会议精神，尽快制定出适应兰州房地产行业发展的地方性实施意见。这个意见的制定过程一定要科学合理，本着务实和服务的态度，积极征求房企、管理等相关部门的意见，其内容和措施忌讳虚话、空话。同时，该意见要兼具合理性和可操作性，更要接地气，便于实施。

    袁占亭强调，兰州作为省会城市，人口和消费集中，在全省房地产市场持续健康稳定发展中地位特殊、情况复杂、事关全局，贯彻会议精神一定要注重兰州实际，做好结合的文章。相关部门要在近期对我市房地产行业进行一次摸底，摸清存量房、在建房、已占地未开工项目、未开工待审批项目等四类房产项目的基本情况，为下一步制定合理的房产政策打下基础。

    针对近期的重点工作，袁占亭指出，城关、七里河、安宁、西固近郊四区是我市棚户区改造、城中村改造和保障房建设的重点和难点区域，有很多硬骨头要啃。相关部门要根据全省促进房地产业持续稳定健康发展电视电话会议的精神，对这些重点项目进行再部署，特别是要注重整体规划、打捆实施，多包装一些大项目，多引进一些有实力的开发商，确保完成好今年的目标任务。　　　　 首席记者李晓霞