沈劲松：地产圈职业女性需要那么一点“阿Q精神”

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      沈劲松：地产圈职业女性需要那么一点“阿Q精神”

     ——专访国贸地产集团安徽公司总经理沈劲松

    编者按：钢筋混凝土浇筑起来房地产业素来给人一种冰冷的距离感，伴随越来越多的女性加入，这种固化的思维定式正被打破。本期新华网安徽频道“地产玫瑰 铿锵绽放”三八妇女节系列专访有幸与安徽地产圈的传奇女性——国贸地产集团安徽公司总经理沈劲松展开对话，作为安徽地产界当之无愧的资深女职业经理人，她将生命中宝贵的十八载青春岁月奉献给房地产业，用责任和智慧为企业开创前程，用执着和果敢书写业界传奇，也在合肥城市建设的宏伟蓝图上留下了绚烂的一笔。

十八载不忘初心 为地产女性改写定义

    十余载中国楼市历史长河，赋予每一个人的意义各不相同。国贸地产集团安徽公司掌舵人沈劲松，既是亲历者、也是见证人者。

    1998年，全国掀起一片开发房地产的热潮，中国房地产行业也因此初具规模。也就是在那一年，沈劲松放弃了在外人看来轻松安逸的机关工作，转投房地产行业。这个在当时看来大胆、冒险的决定，恰恰成为沈劲松事业巅峰的起点。

    “最早是在一家民营房地产开发公司担任办公室主任，当时公司正处于起步状态，这个看似不起眼的岗位，却包揽了团队组建、设计规划、外联报建、营销策划等多项工作。”沈劲松回忆。

    历经多年喧闹与博弈，中国楼市已行至十字路口，由过往的“狂飙突进”转向新的路径选择。沈劲松也感触颇深。她表示，从房子不愁卖到市场竞争白热化，我国房地产行业历经几次调整，整体上看，却是一个充满节奏感、波浪起伏的有趣过程。

    沈劲松与房地产行业的故事，一写就写了十八年。几经辗转，沈劲松将事业的根基驻扎在国贸地产集团安徽公司，也改写了传统房地产行业对于女性的定义。不忘初心，方得始终，她努力用成功向世人力证：女性也能在地产世界顶“半边天”。

    “房地产业是一个极富创造性和包容性的行业，女性所具备的对市场细微的感知力和柔韧的管理能力，是男性无法比拟的。”沈劲松认为。

     给生活“留白” 购房选择应考虑生活方式

    近期，合肥楼市火爆蔓延，捂盘不售、捆绑车位销售住宅等现象已成销售常态。对于热度猛升的合肥楼市，让不少人直呼看不懂。

    “自2016年1月以来，不少购房者开始疯狂追捧合肥楼市，这也反应在各项销售数据上。就连此前不是很活跃的二手房市场，都出现了快速反弹的局面。一套政务区二手房，短短一个月内总价可上浮十几万甚至更多。”沈劲松指出，房价陡涨在给市场带来暖意的同时，也为2016下半年合肥楼市注入不确定因素。

    尽管如此，沈劲松判断，合肥楼市总体仍处于稳健的发展状态。2015下半年地价攀升;三四线城市人口的涌入;房贷首付比例下调、契税下降、降准等满屏皆利好的政策调整，都成为当前合肥楼市火热的重要成因。

    “随着改善型需求的释放，开发企业应积极转变传统营销思路，注重对业主生活方式的引导和打造。”沈劲松表示，购房者在挑选住房的时候，也应考虑住宅对生活方式带来的改变。

    “给生活留些空白、生活方得圆满。位于十五里河景观带上的国贸天悦项目，将传递‘留白’的全新生活方式。”沈劲松介绍，“留白”，作为国画中重要的一种表现手法，常被认作为大师创作的精髓，这一点睛之笔也被运用到国贸天悦项目之中。

    “夜深人静的时候，把自己的心缝缝补补，然后在阳光洒向大地的时候，又是一个气度不凡的追梦人，这就是生活‘留白’的真谛。” 沈劲松透露，国贸天悦将在2016年上半年正式与合肥市民见面。

     始终把自己当成客户 操盘营销所向披靡

    伴随国贸地产集团在安徽日益壮大的脚步，沈劲松对每个项目倾注了大量的心血，也因此创下所向披靡的业界神话。

    谈及在操盘营销领域成功的秘诀，沈劲松表示道理很简单——始终把自己当成客户。“只有真正站在消费者的角度，才会更加关注每一个居住细节，从而将每一项工作都做得尽善尽美。”她说。

    “在对洗手间管道与墙面距离进行确定的时候，我们下了很大功夫。管道离墙面距离过小，会让东西摆放不方便;距离过大，又会造成使用空间的减少。”沈劲松表示，门的朝向、家具的摆放、阳台的采光、室内通风……这些看似微不足道的细节，国贸人却一再仔细测算和考量的重点。

    “很多开发企业都抱有一个错误想法：如果有新项目在售，才尽量维护好与老业主的关系，主要目的是为了获得‘老带新’客源。”沈劲松认为，开发企业在运营应少一点功利心、多一丝关怀；少一分抱怨、多一份理解。

“阿Q精神”职场妙用 用大智慧与困难共舞

    在工作上，沈劲松是雷厉风行的女领导，以不输男儿的英姿豪气拼杀;在生活中，她又能保持一份参透岁月的从容优雅，浓妆淡抹总相宜。若论与困难共舞的大智慧，沈劲松坦言，是受到“阿Q精神”的启发。

    作为典型的高压力行业，在地产圈打拼的女性要承受来自生活的各类压力，包括工作不如意的烦恼、家庭不顺心的困扰。“遇上了，咱们不妨来点‘阿Q精神’，把事情都往好的方面想想。例如，工作上受了委屈，可以想想这会让自己学到更多东西，如此也就释怀了。又例如，家庭遇到烦心事，说不定下班后回家准备一顿丰盛的晚餐，就能轻易化解矛盾。”沈劲松建议。

    同时，沈劲松认为，职场女性还需要克服的一点就是盲目攀比。“性格决定命运!世界上没有两个完全相同的人生。所以，你也没必要非要给自己找一个参照来对比，即便是给你强安了另一个人的人生，你也未必能活出她的精彩。”她解释道。

    “都说人生不如意事十之八九，如果件件都去纠结、计较，活得就太累。现在的我，经常是过着过着就忘了，你要让我回忆出每一段人生的细节，我没法回答你。但我能和你说的是：我现在很幸福，这就够了。”沈劲松告诉记者。

    后记：“一路都有贵人相助，我是被人群推着走的。”对于成功，沈劲松总是谦虚地将其归功于贵人相助和同事齐心。从此，我们不难看出，沈劲松一直所坚守的这份事业，不仅源于对房产行业的热忱，更是督促自己不断前行的责任感，这份责任不仅要对自己、对家庭负责，更是要对社会、对团队里的兄弟姐妹负责，以成就自己来成就他人，以自己的平台构建他人的平台，这也许，也正是她一直毅力前行的动力。（仝菲）