三分之一楼盘涨幅已“越线” 南京房价已连涨13个月

    楼市“银四”即将进入尾声，昨天，南京本地一家房产网站统计了这一个月以来房价的涨跌状况。数据显示，4月份南京在售楼盘的价格环比继续上涨1.88%，连续13个月上升。随着楼市新政的到来，不少买房人担心房价涨势被“摁住”后，房企可能选择捂盘惜售，市场供应量或将持续紧张。扬子晚报记者 马祚波

     涨幅最大3800元/平米

    据365淘房对全市106家主力在售楼盘的追踪调查，截至4月26日，有23家楼盘的价格环比3月上涨，其中16家楼盘涨幅在1000元/平米以上，涨幅最高的一家楼盘上涨了3800元/平米。

    网站相关人士指出，与3月份32盘单价涨幅过1000元/平米、最高上涨4500元/平米相比，4月南京房价的上升势头已经有所缓解，不过仍超过买房人预期。

    江北楼盘观山悦是4月份涨幅最大的一家，3月的销售均价为18500元/平米，4月涨至22000元/平米，房价上涨3500元/平米，涨幅为18.9%。江宁楼盘爱涛尚书云邸从上月的21000元/平米涨至本月的24800元/平米，3800元/平米的溢价位居全市首位。

    值得关注的是，不久前开盘的河西项目仁恒江湾城与宏图上水云锦由于3月份无房源在售，因此并没有计入本次环比统计中来，其中宏图上水云锦45000元/平米的最新开盘价已经较前一次推新上涨了20%。

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文章来源：扬子晚报