楼市寒潮来袭 大企业出海小企业出逃

  最新数据显示，十一黄金周期间大部分城市楼市成交量尚未回暖，土地市场形成短期内的价格洼地，于是一些房企逆市抄底抢地，而另一些国内地产富豪却转战海外寻找商机。对此，中国经济网评论员林在

  以下是本条新闻的播报内容：

  播报首先，来看财经今榜的头条新闻。

  在全国仅剩5城坚守限购之际，一则“北京限购退出方案已提交高层”的传言不胫而走，传言中，该“方案”涉及的内容包括：取消20%二手房交易个税、放宽非京籍纳税年限审核、下调契税等。不过，该消息很快得到北京市住建委方面辟谣，称房地产限购政策现阶段仍将继续执行。

  一时间，关于一线城市限购是否适时松绑的问题再次成为业内关注焦点。对此，中新网援引多位房地产业内人士表示，虽今年房地产市场普遍遇冷，但以北京为代表的一线城市有其特殊性，尚不具备限购退出条件，至少年内不太可能松绑。但也有人认为，北京仍存在适度、阶梯性放宽限购的可能。一名在北京操盘别墅项目的开发商人士也表示，北京可能两年内放开高端产品限购，否则，北京一些地王项目将面临“生死劫”。

    点评林耘

  追问最新数据显示，黄金周期间，大部分城市楼市成交量尚未回暖，土地市场也形成了一个短期内的价格洼地，于是有媒体报道说，一些房企开始针对一些高性价比地块逆市抄底抢地。然而，同时也有媒体报道说，一些国内地产富豪已经转战海外寻找商机，另辟蹊径来防止财富缩水。一个是“逆势抄底”，一个是“转战海外”，做法似乎有些不同，您怎么评价这两种做法？