全国楼市半年销售同比跌6%下半年走势将企稳

  和讯房产消息 上半年全国楼市成绩单不及格。根据国家统计局7月16日公布的数据，今年上半年，全国完成房地产投资42019亿元，同比增长14.1%，比全国固定资产投资增幅17.3%低3.2个百分点，对经济形成了拖累。其中住宅新开工面积大幅下滑19.8%，商品房销售面积同比下跌6%，销售额下降6.7%。

  7月16日举行的博鳌21世纪房地产论坛上，住建部政策研究中心主任秦虹认为，下半年楼市将好于上半年，但经济学家钟伟却表示下半年不会更好，到明年楼市还将继续整体下行。而任志强等开发商坚持楼市没有泡沫，中长期看房价还会上涨。

  21世纪不动产市场发展中心总监桑豫峰认为，下半年楼市将企稳。理由是：观望半年多的购房需求，将逐步释放；大批城市将取消限购，有些地方政府甚至会出手救市；一二线城市开发商会加大促销力度，吸引购房者入市；房地产信贷政策不会更紧。此外，虽然上半年房地产投资增幅出现下滑，但中央对棚户区投资、保障房的投资陆续到位，下半年将显现效果，房地产投资有望回升，房地产对经济的所谓拖累非常小。桑豫峰建议，有刚需购房需求的消费者不必再犹豫了，下半年是很好的入市时机，但投资性需求仍要谨慎。而拥有多套房的业主可趁楼市稳定之际出货。