楼市不景气 房闹闹席卷二三线城市

楼市下行给开发商带来的不仅是行业前景和资金回笼的压力，频繁发生的房闹事件也深深成为困扰。2014年2月，受兴业银行暂停部分房地产融资业务事件波及，杭州楼市降价大战序幕拉开，随之而来的房闹大军也卷土袭来。事实上，随着时间的推移，加入降价大军的城市和楼盘越来越多，“房闹闹”在又重新出现在各地的新闻版面。南京、杭州、温州都成为房闹事件上演的热门区域。　　房闹第一枪在杭州打响 五个月上演不下二十起　　2014年2月，受兴业银行暂停部分房地产融资业务事件波及，杭州楼市降价大战序幕拉开。事实上，在这之前，杭州楼市降价已经开始出现端倪。　　2013年12月初，一个名为东海闲湖城的楼盘将售价由13000元/平米调整为8000元/平米，引发大量业主在销售部及小区内拉起横幅示威抗议，打响房闹第一枪。　　随后不久，杭州第2起房闹事件，由名为阳光郡的楼盘实行8.2折销售引发。同样是拉横幅、砸沙盘，与销售人员进行语言冲突。　　2014年2月起，杭州楼市降价进入明枪实弹的阶段，降价楼盘的数量和幅度都在增加，房闹事件也进一步升级。在不少楼盘的售楼部里，一边是抗议开发商降价的新晋业主，一边是听闻降价赶来买房的准业主，紧张的气愤下形成微妙对比。　　记者粗略统计，截止到2014年5月底，有媒体报道过的杭州的房闹事件，数量已经不下20起。光是五一小黄金周，就连续发生了三起。　　事实上，房闹事件不仅次数不断攀升，业主抗议的方式也在不断升级。从最开始的静坐拉横幅，到打砸售楼处沙盘、与保安发生肢体冲突，发展为在售楼处门前摆花圈，甚至还有极端业主结伴爬上在建楼宇顶层意图跳楼，向开发商逼宫施压。　　而这样的行为，收效甚微。据杭州媒体报道，只有两家开发商作出“赠送车位(约10万)、免10年物业费(约2万)”的让步，其余数十家开发商仍“按兵不动”。　　温州楼盘一个月被闹五次 开发商向政府求助　　温州是中国楼市一个特殊的存在：曾经创造狂飙领涨全国的神话，也长时间占据中国主要城市唯一房价同比下降的“宝座”，发生在这里的房闹事件，也十分突出。　　“温州房闹遍地开花，二期开盘一期的客户来闹，三期开盘一二期的客户一起来闹，销尾房时前面几期的客户抱团来闹。还闹出花样，横幅加游行算是低能儿。遇上房开老板大喜事儿的，直接在喜事现场闹。房开公司找不着老板闹就换售楼处，售楼处找不着闹就闹到开发商的家里去。实在不行了，就在售楼处开伙做饭。”这是一位网友对近期温州房闹事件的调侃总结。　　截至2014年5月份，温州房价已连续下跌30个月。在这样的背景下，温州“房闹”愈演愈烈。据媒体报道，仅华鸿中央城一个楼盘，四月份已发生5起“房闹”事件。有业内人士甚至表示“2014年将是温州的房闹年”。　　温州的房闹事件已经发展到严峻提示，面对这样的情况，开发商也坐不住了，开始向政府请求支援。日前，温州市房地产行业协会、温州市工商联房地产商会联合发出