浙江杭州萧山城品华庭小区“最牛后花园”开拆

2日，有关部门对花园的违章建筑主体部分进行拆除。图/东方IC

　　据《钱江晚报》报道在浙江杭州萧山城品华庭小区，有一个外号萧山“最牛后花园”的“空中花园”，景观水池、凉亭花园、灯光假山不一而足，但小区居民却被拒之门外，因为要进这个花园，只能通过与这个花园紧邻的501室业主家。屡遭投诉，一波三折之后，1日下午起，有关部门对花园的违章建筑主体部分开始拆除，预计本周就能结束。

　　 100多平方米房子超1000平方米后花园

　　萧山城品华庭小区，主体为3幢现代简约风格的高层建筑。小区其中一幢有个沿街酒店，花园就建在酒店屋顶的平台。走入这个“最牛后花园”，就像走进一个小森林，花园的东北角还造了一个景观水池，灯光、假山、休闲座椅一应俱全。

　　有小区业主介绍，这个整体呈“L”形的花园为501室业主所建，也只有通过501室才能走到这个平台上。5楼的楼梯间可以直通这个“后花园”，不过原本楼梯间的墙壁已被敲掉，做成了一个指纹锁的防盗门，上方还有个监控探头。“501室的面积也就100多平米，可是搭建出来的后花园面积足足超过了1000平米。”

　　 违建主体本周拆除绿化部分暂时不动

　　萧山区城管执法局北干中队何队长告诉记者，居民对这个花园的投诉，早在2010年就有了，“小区刚刚交付，有人投诉这个业主在公共平台上搭建钢架结构的玻璃房。我们接到投诉后，赶赴现场调查取证，最后对这个花园进行依法强拆。”

　　这次强拆显然没能阻止501业主，“后来，业主又私自动工，慢慢形成了如今的规模”。

　　这次又有居民投诉了，北干街道联合城管部门在上周五决定对这个违章搭建的“后花园”再次拆除。

　　何队长说，花园所在的平台面积大约1600多平方米。目前大多种植了绿化。他们这次配合拆除的主要是这个花园的违章建筑部分，包括小木屋、玻璃阳光房，总面积近300平方米，以及80多平方米的过道玻璃顶棚。

　　至于绿化部分，还需要征求规划等部门的意见，暂时先不拆。

　　何队长说，拆违从1日下午开始，由于这个花园位于楼顶平台，大型机械无法进入现场，比较费时，预计拆除大概会在本周中完成。

　　 “后花园”耗资数十万业主称对小区有贡献

　　“花园主人”姓冯，是位商人，平时经常在外地跑。2日晚，冯先生告诉记者，房产设计时就有这么一个平台，而他当初买房子就看中了这个平台。“我在房子刚刚通过验收，还没交付时，就开始设计建造这个花园了。这个花园弄了几年才建好，花了好几十万。”

　　冯先生说，虽然别的业主不能随意进出，看起来像是他的私家花园，但是对小区来说，并不是一点贡献都没有。“我造的这几个房子平时也不住人，平时常给业委会开开会讨论讨论事情用。另外，这个平台下面是酒店，烟囱也在平台上，经常有油烟上来，我专门去临安弄了竹子回来种在花园里，现在油烟味和之前比起来，少了很多。”

　　其实，冯先生建的这个花园，小区业委会和物业都知道。一位小区业委会工作人员说，房产公司早期设计时，本身就有这么一个平台。平台上原本空调乱摆乱放，居民丢下去的垃圾到处都有。这位业主本身爱干净，有品位，他自己就把这个平台变成了一个花园。

　　物业工作人员说，从2010年小区房子交付起，501的业主就在弄了，他们也去说过，不过因为没有执法权，最后也只能不了了之。