武汉土地拍卖会引来万科中海等多家房企抢地

武汉１５日举行的土地拍卖会，推出１０宗中心城区地块，吸引了万科、中海等多家知名大房企参与抢地，多个地块溢价率接近或超过５０％，还创造出区域“地王”。

拍卖会上，位于经开区太子湖的一地块引来包括万科平安联合体、招商，龙湖，融创，华润，海尔等７家名企的激烈争抢，万科平安联合体在一次性加价２亿元后成功以２６．４亿元拿下，楼面地价６９９１元／㎡，溢价７４．７９％，创下这一区域单价纪录，成为“地王”。另一宗位于四新地区的地块同样有７家房企竞争，经过了５０轮竞价后，被招商局地产以７．３９亿元的价格拿下，楼面地价３６５７元／㎡，溢价４９．２９％。

此次推出的１０宗地块中，有４宗地块因无人报价而流拍，总成交金额３８．４亿元。对于大型房企争相抢地的现象，中国指数研究院华中市场总监李国政认为，在当前楼市去库存的背景下，许多大型开发商已提前完成了全年销售任务，对未来楼市走势比较看好，纷纷开启重归一二线城市的计划，必然还会大举拿地为来年的项目布局做准备。