11月兰州新建商品房价略有上涨

  12月18日，国家统计局发布的最新统计调查数据显示：今年11月份，在全国70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%，二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%。当月，兰州新建商品住宅价格较前几月有所升温，其中新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨4.5%；二手房价格方面，环比上涨0.5%，同比上涨2.8%。

热点城市房价走势总体平稳

11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。

兰州新建商品房价略有升温

从国家统计局发布的统计数据来看，当月，兰州新建商品住宅价格较前几月有所升温，其中新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨4.5%；二手房价格方面，环比上涨0.5%，同比上涨2.8%。

具体分类来看，当月兰州新建商品住宅面积90平方米及以下的环比上涨0.7%，同比上涨4.5%；90平方米至144平方米的环比上涨0.6%，同比上涨4.9%；144平方米及以上的环比上涨0.7%，同比上涨3.5%。

在二手房价格方面，90平方米及以下的环比上涨0.5%，同比上涨3.7%；90平方米至144平方米的环比上涨0.7%，同比上涨2.5%；144平方米及以上的环比上涨0.2%，同比上涨1.8%。

从西北五省区其他省会城市来看，11月份，西安新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨12.3%；西宁新建商品住宅价格环比上涨1.3%，同比上涨4.6%；银川新建商品住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨3.7%；乌鲁木齐新建商品住宅价格环比上涨1.9%，同比上涨6.0%。