我市楼市9月份销量环比增长60%

    【本报讯】今年，刚进入9月份，我市对执行了4年的“最严限购令”进行了松绑，此时又逢上“金九银十”，为我市的楼市注入了一股强大的活力。10月19日，记者从市房产局了解到，9月份，我市新建商品房成交量环比8月份增长60%左右。同时，今年以来，我市楼市大多月份单月成交量相比去年同期增幅超过50%。

    据了解，出现这种快速增长的原因，一是我市为限购令松绑后，释放了刚需一族的购买力，尤其是外地购房者和城市周边地县的购房者十分活跃。二是“金九银十”期间我市大量楼盘上市，据统计，9月份我市有12个楼盘开盘，10月份预计8个楼盘开盘，这些楼盘中的大盘大多处于城市周边地区，价格相对较低，正好能满足部分购房者的需求。

    市房管局的一位分管领导告诉记者，从整体成交量来看，今年我市新建商品房交易特别活跃，截至9月底，全市楼市累计成交面积已经超过330万㎡，而去年同期，这一数据仅为276万㎡，涨幅之大，可见一斑。而且，9月份我市成交量并不是今年前9个月单月成交量最明显的峰值高点，而这一成交量大概与6月、7月份持平，6、7月份成交量之所以大，主要还是因为当时大名城等部分大盘集中上市推动的结果。

    2010年以来，我市为了促进房地产业健康良性发展，大力引进了一批国内大型房地产开发商登陆兰州市场，在经历了两三年的开发周期后，这些后进入我市房地产市场的大企业开发的楼盘已经到了一个集中上市期，这些楼盘大多地段略为偏远，但小区配套、环境绿化、物业管理等都是本土小企业无法比拟的，庞大的规模优势使得楼盘颇具竞争力，带动我市楼市整体进入高品质、低价位的时代。

    目前，我市新开的大盘主要集中在安宁区和城关区的周边区域，这些大盘虽然地段略为偏远，但户型、小区配套等品质较高，特别是价格优势特别明显，比如安宁中海·河山郡二期以4680元/平方米起价，位于东部的恒大山水城的精装房以5088元/平方米起价，位于九州开发区的天源九号项目起价4690元/平方米。