6月份兰州城区新建住宅价格环比跌0.49%
中国甘肃网7月2日讯 据兰州日报报道(记者 陈玮) 7月1日，来自中国指数研究院的100个城市新建住宅的全样本调查数据显示：今年6月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10923元/平方米，环比上月下跌0.50%，连续第二个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。当月，兰州主城区新建住宅样本均价7331元/平方米，环比跌幅达到了0.49%。
百城住宅均价环比再跌
据统计，6月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10923元/平方米，环比上月下跌0.50%。从涨跌城市个数看，29个城市环比上涨，71个城市环比下跌。与上月相比，6月价格环比上涨的城市数量较上月减少8个，其中涨幅
在1%以上的有7个；6月价格环比下跌的城市数量较上月增加9个，其中跌幅在1%(含1%)以上的有35个，较上月增加5个。与去年6月份相比，全国100个城市住宅均价同比上涨6.48%，涨幅较上月缩小1.36个百分点，为连续第6个月缩小。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7236元/平方米，环比下跌0.86%。此外，北京、广州、上海等十大城市住宅均价为19517元/平方米，环比下跌0.45%，同比上涨12.32%。
分析认为，目前，购房者观望情绪继续蔓延；房企推盘量加大，多数城市库存高企、去化压力上升。从目前的市场价格变化情况看，国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后已
经进入调整期。供大于求的状况将导致“去库存”仍是下半年主基调。预计全国房价将在波动中延续阶段性下行趋向，不同城市将继续分化，库存持续高位、去化周期长的城市房价下行压力较大。
兰州新房均价每平米降36元
6月，兰州主城区新建住宅样本均价7331元/平方米，样本价格中位数为7300元/平方米，均价环比跌幅达到了0.49%。
进入2014年，兰州房价也不再一路走高。从近期的统计数据来看，新建住宅价格基本处于微跌状态。记者梳理前6个月的数据发现，除3月份外，兰州主城区新建住宅均价均在下跌。其中，1月均价7536元/平方米，环比下跌1.41%；2月均价7533元/平方米，环比下跌0.04%；3月均价7577元/平方米，环比上涨了0.58%；4月均价7479元/平方米，环比下跌1.29%；5月均价7367元/平方米，环比下跌1.50%；6月均价7331元/平方米，环比下跌0.49%。
从西北其他省会城市来看，当月，西安新建住宅样本均价下跌最猛，环比下跌1.61%，新建住宅价格为7254元/平方米。此外，西宁环比跌幅0.27%，均价为5848元/平方米；乌鲁木齐和银川则都在上涨，环比涨幅分别为0.05%、0.85%，均价分别为7754元/平方米、5241元/平方米。
