福建规划新型城镇化 中北部更具楼市投资价值

  6月16日，福建省就日前发布的

  “不管发展什么产业都离不开房地产，房地产为各个产业的发展提供了载体。”中国社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞在接受中国房地产报记者采访时表示，“福建省

  培育特色产业体系

  据记者观察，本次

  “各具特色的产业体系对房地产行业来说是一种机遇。因为房地产业不是一个孤立的行业，它和各个产业都息息相关。”牛凤瑞对

  而在中国城市经济学会副会长杨重光看来，各城市需要什么样的产业要立足市场，而不是单凭主观愿望。“无论是第二产业，还是第三产业，都要结合当地的消费能力，按照需求发展产业，不然很容易出现产能过剩。”

  楼市投资可考虑中北部地区

  除此之外，

  对于城市落户的宽松政策，在多位业内人士看来，一定程度上能促进住宅需求的释放。因为农民进城无论是购房还是租房，都需要居者有其屋。因此租售都会产生住宅的消费。

  曾有过厦门市规划局背景、近年来专注于福建市场的上海活网国际集团项目开发部副总经理庄严在接受中国房地产报记者采访时说：“现在基本上所有开发商，都注重往厦门、漳州、泉州方向推动。闽南金三角地带是高产金地[简介 最新动态]域，但随着地产开发的不断饱和更新，竞争也将更为激烈。”对于未来福建省房地产的投资方向，庄严认为，未来可以考虑北上或者向中部地区进发。“原因很简单，地价低、投入低、而回报高。在中部地区的城市中心，开发模式可以多样化，不仅仅是住宅楼盘，还有商业综合体。”