14年收入买100平米房，你们在忽悠谁呢?

　　经济学人智库发布了中国40个主要城市的房价可承受度指标的报告，三亚买房压力全国第一，厦门买房压力全国第四。在大城市，100平米房子的价格，平均要14倍于家庭年收入。对那些少于千万人口的城市而言，房价约是收入的8倍左右。房价和收入比的最高值出现在2010年4月，当时的房价水平约是家庭年收入的12倍，但现在已经不到9倍。(12月23日《海峡导报》、搜狐财经)

　　“少于千万人口的城市，房价约是(家庭年)收入的8倍左右。”这话基本不靠谱，我生活在80万人口的城市，工作16年，收入算中等以上，省吃俭用，贷款无路，找朋友借了房价的1/3款项才凑齐买了一套不到80平米房。我去四川丹巴县城，小小的县城房价当年并不比我们低多少。我倒是愿意相信，无论大中小城市，14年收入买100平米房的判断跟事实的出入不会很大。

　　14年，老百姓当神仙，不食人间烟火，自己不吃不喝?孩子不要营养，不要读书?老人不要看病，不要赡养?老百姓都是石头缝里蹦出来的猴子，都是生活在原始的山顶洞人，整天光着身子出门，不要穿衣买衣?老百姓都是铁打的身体，出家的和尚(道姑)，无欲无求，不要任何消费?

　　14年，物价原地踏步吗?专家或许忘得了，但是老百姓忘不了“姜你军”，“蒜你狠”，“豆你玩”等物价频频飞涨的残酷现实。国际国内经济复苏乏力，经济增长放缓，多省份下调企业工资指导线，工资增长缓慢，甚至原地踏步，工资永远赶不上房价，焉知14年后还是买不起一套房子呢?

　　14年，几人能买100平米房?不靠贷款，不靠资助，14年收入买100平米房，那是极少部分人。大城市收入高，房价也高，中小城市房价低，收入也低，挣点钱都不容易，养家糊口，赡养老人，孩子读书，还能剩几个零头?老百姓不是“房叔”、“房妹”，专家咋能把老百姓当神通广大的神仙呢?

　　退一万步说，近年来飙升的水费、气费等不说，很多老百姓一人养活四五人也不考虑，假定工薪阶层两口子工作较好，每人每月挣4000，省吃俭用每月积攒5000，14年能有84万，14年收入买100平米房，全世界有几个国家是这样的?专家们难道不知道吗?一天到晚忽悠欺骗老百姓，专家们不脸红吗?

　　“在过去的四年间中，中国楼市价格有变得容易负担的趋势。”广大的老百姓，有几人赞同这个论调呢?100平米房房价或8倍年收入，或14倍年收入，有多大区别呢?不过是一个画饼，广大的老百姓还是买不起!专家们，如此玩弄数字和文字游戏，你们觉得有意思吗?

　　李云勇