报告称上半年中国海外房地产投资额增17%

  物业顾问仲量联行周三发表报告，2014年上半年，中国的海外房地产投资总额较去年同期增长17%，达到54亿美元，伦敦成为中国投资者最大的海外市场。报告称，在中国海外房地产投资中，商业房地产仍占大部分，接近40亿美元；但值得注意的是中资对海外住宅投资增长凌厉，同比升幅84%，达15亿美元。

  该行指出，由于伦敦政府采取措施，吸引中国大陆资本参与基础设施项目投资，使他们同时进入伦敦的住宅和商业地产市场。上半年中国大陆投资者对伦敦房地产市场的投资额达23.11亿美元，大幅抛离第二位三藩市的5.48亿美元。

  仲量联行全球资本市场研究部总监David Green-Morgan表示，“对于初次涉足海外房地产市场的投资者来说，重点关注流动性更强的主要城市；但对于经验更为丰富的投资者来说，逐步转向如西班牙等流动性相对不强，但投资收益率与风险都相对较高的城市。”

  在上半年，中国建设银行、中国海外集团和中国人寿等机构投资者均购买了伦敦CBD核心区域的办公楼资产。此外，许多南欧国家推出“黄金签证”政策，大连万达成为进军西班牙房地产市场的中国大陆投资者之一。

  仲量联行预计，2014年全年中国海外房地产投资总额将突破去年110亿美元的水准。