烟台二手房房市场现冷清 一条街三家中介关门

受房地产市场大环境影响,烟台二手房市场也逐渐低迷,虽然价格没有降但成交量跌了。作为二手房市场“晴雨表”的房产中介生意清淡了不少,有的入不敷出被迫关门,有的代理起一手房求生存。在南山世纪华府一条几百米长的街上,近来已有3家中介关门。

　　“以前这家房产中介公司在莱山有3家连锁店,一周之前都关门了。”据一位资深中介人士透露,还有几家烟台知名连锁中介最近也陆续关掉一些不赚钱的店。

　　记者采访发现,在南山世纪华府一条几百米长的街上,有3家房产中介公司关门。旁边商店的工作人员说,昊宏房产大概是上周关门的,正大房产和传承家关门要早一点,“房子不好卖都不干了,昊宏房产在莱山区的3个店一下子都关了。”

　　“在这撑着的业绩也不理想,有的店虽然没关门,但人走了一大半了,连店长都走了,你看这家店里就剩下这么2个人了。”某中介公司工作人员指着旁边一家中介公司说,除了一些刚需区域、学区房小区成交量还可以外,其他区域成交量都比较低,连店面租金都付不起,老板肯定要关掉不赚钱的店面。

　　此外,中介经纪人员流失严重。在58同城等可供二手房中介发布房源信息的网站上,发布信息的经纪人持续减少,很多中介公司一天发布一两个信息。

　　烟台一大型中介公司工作人员称,目前二手房市场比较冷淡,几十家连锁店平均一个月也就成交3套房子,经纪人走得越来越多。不少中介公司,除了做好二手房市场,又转向一手房市场,用多渠道发展来弥补可能出现的亏损。

　　业内人士称,房贷紧缩,二手房贷款更不容易,整个楼市大环境不好,让不少购房者选择观望,一些中介公司业绩越来越不景气甚至出现亏损,不得不关门。