7月房屋租赁成交量上涨 毕业租房推高租金价格

      陪读需求“接棒”毕业租房需求，本市房屋租赁市场成交活跃。记者昨日从一些大型房产中介获悉，监测数据显示：上月本市房屋租赁市场成交量环比上涨9.3%。其中，中心城区成交量环比上涨6.2%，租赁单价小幅上涨。

统计数据显示：本市上月房屋租赁成交主力居室为小偏单，占比超过一半。独单占比超过四成。南开区房屋租赁成交占比持续领先，约为35%，其次是河西区和河东区，占比分别为21%和16%。与6月相比，7月成交量、价均呈现上涨趋势。

业内人士认为，上月毕业租房需求集中释放，尤其7月中旬为毕业租房高峰，带动了租赁市场活跃度走高。部分片区的租金价格平均上涨了100至200元，部分热门片区租金价格甚至上涨约300元。而7月中下旬，毕业租房需求热度减低，家长陪读需求逐渐入市。