部分房地产开发企业与金融机构座谈会召开

根据4月16日省政府经济形势运行分析会议精神， 5月9日上午，省建设厅、省政府金融办共同组织召开了全省部分房地产发企业与金融机构座谈会，座谈研究当前形势下我省房地产开发企业经营状况、资金及信贷情况以及金融机构对于房地产业融资的最新政策和要求。

省建设厅党组书记、厅长杨咏中，省政府金融办副主任汤澜参加会议。

部分房地产开发企业、金融机构分析了当前我省房地产市场面临的形势和问题，提出了对房地产业发展的意见和建议。

省工商银行、建设银行等9家金融机构介绍了就目前各商业银行对房地产市场信贷政策的导向和具体信贷要求。一是房地产信贷坚持以个人住房贷款为主，房地产开发企业贷款为辅；二是优先保障1－2线城市贷款，适当放宽个人住房贷款，继续保持土地储备贷款，总量控制开发企业贷款，全力支持保障性安居工程建设贷款，基本不支持高档商品房贷款。

汤澜同志通报了全省房地产市场金融贷款的总体状况，提出了下一步金融贷款工作要求，一是在全省经济下行的压力下，我省对房地产市场金融贷款持续保持了比较平稳的微幅增长，对拉动全省经济起到了一定的作用；二是把棚户区改造以及道路、配套设施的维护金融贷款，列入拉动经济的一个方面，房地产开发企业要在棚户区改造过程中把握机会，争取信贷支持；三是省政府金融办在国家和省上的金融贷款政策范围内，努力促进银行业继续支持房地产开发企业的发展，支持全省经济的发展。

杨咏中同志结合全省目前经济发展形势，对房地产开发企业和我省房地产业发展提出了要求，一是房地产开发企业要瞄准国家重大战略调整期，在新型城镇化进程中抓住机遇，寻找机会，做出更多的贡献；二是在公共服务保障中寻找生存和发展的突破口，随着户籍政策的放松，城镇人口的增长，更多的农村人口进入城市，社会的公共服务保障将会显得更为重要和紧迫；三是房地产开发企业要抓住国家对棚户区改造的政策机遇，用足用好国家的政策措施，由以往商品房开发为主逐步转入向保障性安居工程建设为主，进一步抓住开发建设时机，共同搭建融资平台，推动企业良性发展。

会议由省建设厅副厅长郭明卿主持，省政府金融办、省建设厅有关处室负责人，省内金融机构、房地产企业负责人参加了会议。