多房企海外“解渴” 融资成本明显提升

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　　中国兰州网6月6日消息 在楼市低迷的大背景下,面临资金链压力的房企开始加快一手卖货,一手找钱的步伐。5月房企掀起了今年海外融资的小高潮,虽然融资成本快速推升,房企在6月并未放慢发债步伐,继瑞安成功发债后,市场传来融创正为收购绿城的资金寻求融资的消息。

　　多家房企海外发债

　　6月4日,瑞安宣布将发债5.5亿美元,这笔2019年到期的债券年息达9.625%,利息仅低于同是5月发债的小开发商中国水务地产(12.5%)和龙光地产(11.25%),凸显出开发商对资金的饥渴。

　　5月30日,瑞安刚宣布已将旗下杭州西湖新天地项目转让,但并未透露交易金额;记者从瑞安获悉,公司前四月仅完成今年销售目标的15%。此外,佳兆业5月30日也宣布发行2019年到期的4亿美元债券,年利率为9%。

　　5月最后一周,还有京投、越秀、龙光、龙湖等房企密集发债。据中原地产统计,仅截至5月26日,中国房企海外融资总额从4月的26.1亿美元快速上升到5月的45.9亿美元,而整个5月融资总额预计突破了56亿美元。

　　值得一提的是,除了上述完成发债的房企外,海外债券市场上还有许多中国房企在寻求资金。5月22日,融创宣布以近63亿港元收购绿城中国24.3%股份,短短一周后已传出融创将为交易发债筹资。据外媒5月30日报道称,融创中国正在为收购绿城的交易筹措资金,公司计划发行2.5亿美元(约合15.6亿元人民币)的债券,但融创对此并未回应。