兰州新旧房价格17个月来首次环比上涨
原标题：9月份70大中城市房价连续5个月上涨
兰州新旧房价格17个月来首次环比上涨
中国甘肃网10月24日讯 据兰州晚报报道 (记者 王星明) 2015年9月份，兰州新建商品住宅价格(不包含保障性住房)涨了，环比涨幅0.5%，为去年5月份以来的第一次环比上涨；同比则下跌3.0%，但跌幅在继续收窄。值得注意的是，兰州二手住宅价格也出现了自去年5月以来的首次环比上涨，涨幅0.2%。10月23日，国家统计局发布2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，2015年9月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，新建商品住宅综合平均涨幅比上月回落0.1%。至此，全国房价已经连续5个月环比上涨。
9月份房价环比涨幅回落同比涨幅扩大
从国家统计局公布的9月份房价数据来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，上涨的城市有39个，持平的城市有10个。环比价格变动中，深圳房价涨幅最高，达4.0%，赣州房价跌幅最大，下降0.7%。
同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，上涨的城市有12个。9月份，同比价格变动中，深圳涨幅最高，达38.3%，湛江房价跌幅最大，下降7.4%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据认为，9月份，全国新建商品住宅与二手住宅价格环比继续上涨，涨幅回落。“9月份新建商品住宅环比上涨城市个数比上月略有增加，房价环比继续上涨，但涨幅回落。”分城市看，一线城市房价环比持续上涨，但涨幅逐渐回落，绝大多数二线城市房价环比小幅上涨或持平，少数三线城市房价环比由降转升。“至于同比，新建商品住宅与二手住宅价格同比涨幅有所扩大，上涨城市个数继续增加。”
全国房价同比连跌13个月
当日，易居研究院根据已公布数据计算得出，2015年9月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅0.2%，相比8月份0.2%的增幅基本持平(具体来看，8月份为0.19%，9月份为0.21%)。70城房价在5月份顺利完成止跌反弹的过程，终结了此前12个月环比下跌的态势。6月份增幅扩大，7-9月份总体上维持持平态势。
同时，同比跌幅2.1%，目前已出现连续13个月同比下跌的现象，但跌幅在加快收窄，相比8月份3.3%的跌幅水平收窄了1.2个百分点。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为：“随着后续几个月房价环比的继续增长，同比跌幅收窄的速度将继续加快。预计四季度房价同比增幅将出现正增长态势。”
根据易居研究院的库存报告，一线城市已经连续9个月出现去库存周期低于12个月水平的现象，反映了一线城市去库存压力得到有效释放，进而房价增幅会比较明显。当然，目前增幅有所收窄，和此前5、6月份房价增幅偏大的态势有关，属于正常的调整。二线城市连续4个月出现房价上涨的态势，目前增幅基本持平。而三线部分城市增幅也比较明显，出现止跌符合预期。