为得户口假离婚 弄假成真房子难讨回

　　原标题：为户口假离婚 房子难讨回

　　导读：为获得北京户口，王女士选择和丈夫刘某假离婚，然后计划和本地人假结婚。当房子过户到了“前夫”名下，户口却没办成，离婚也弄假成真。为此，王女士将前夫刘某告上法院，希望法院能确认房屋归其所有。昨日，密云法院开庭审理了本案。

　　为解决户口假离婚

　　昨日上午，密云法院开庭审理“假离婚假结婚房屋纠纷案”。王女士诉称，她是外地户籍，2010年在密云购买了一套房屋。2011年年初，她和黑龙江人刘某登记结婚。“他对我和孩子很好，我离过婚还带着孩子，他能这么对我们娘俩，我觉得挺感动的。”结婚后，王女士将自己购买的房屋变更为和刘某共同所有。

　　为了给孩子办北京户口，刘某和家人多次谈到“如果王女士与刘某先离婚，再找一个北京人结婚，她就可以办上北京户口。”打动了王女士，很快，王女士通过刘某的家人认识了吴某，并商定了“假结婚办理户口”计划。为此，吴某收取了王女士1万元，并且与其签订了办理户口的协议。

　　假结婚前将房屋过户给前夫

　　商定计划后，刘某对王女士说，如果她和吴某结婚再离婚，吴某可能会分王女士名下的房子。信以为真的王女士便将房屋过户为刘某单独所有，并签订了离婚协议。

　　由于房子和钱款到了刘某名下，王女士有些担心。于是，刘某另行和王女士签订了一份“夫妻双方无共同财产”的协议。2012年5月，王女士与吴某办理了结婚登记，并预先签订了落款日期为“2015年6月30日”的离婚协议。

　　户口计划泡汤 假离婚却成真

　　然而，“假结婚”之后王女士发现吴某并没有能力帮她办理北京户口，吴某也很快向原告退还了之前收取的1万元。

　　由于户口办不成，王女士便向前夫刘某索要之前过户给他的房屋。“但是他说产权是他的，跟我没关系。”王女士多次索要无果，“他不让我进屋，当时我报警了，但是警察来了他也没让我进去，后来交涉的时候还被他殴打过两次。”

　　刘某的代理律师称，因这套涉案房屋是双方共同出资购买的，结婚后房屋产权也变更为了两人共同所有，后来变更为刘某单独所有的行为是双方合意进行的，应该属于合法有效。

　　王女士认为，刘某的行为属于诈骗。于是向公安机关报案。目前，警方也已经立案。

　　律师解读：房屋赠与前夫 索要比较困难

　　北京伟博律师事务所主任李伟民介绍，根据法律规定，婚前财产在原则上是属于个人的。如果女方在结婚前以个人名义买的房屋，房产证在个人名下，那么根据现有《婚姻法》规定，这是属于女方个人的婚前财产。

　　在此案中，王女士把房屋过户给了刘某，等于是赠与了前夫，表面上虽然是假离婚，但却是产生真离婚的法律后果。如果单是反悔索要房屋，法律上很难获得支持。文/本报 （记者 孔德婧）