我市物业管理法规建设工作取得重大进展

　　近年来，随着法制建设的不断深化，业主的维权意识有了明显的增强，但我市物业管理行业现代服务意识和体系的建立稍显迟滞，表现为物业矛盾纠纷多，物业服务不规范，物业企业发展环境差，业主大会业主委员会建设滞后等。为解决我市物业管理行业的突出问题，制定全面、系统的《兰州市物业管理条例》（以下简称《条例》）具有重大的现实意义。

　　按照市人大2014年立法计划和相关要求，我局在经过实地调研、广泛征求各方面意见、借鉴外省市地方性法规的基础上制定了《条例》（征求意见稿），先后邀请了省法制办、市法制办、市人大法工委及城建工委、兰州大学、兰州商学院等专家教授及相关部门进行了多次论证，又召集多家物业企业代表、楼院代表进行了讨论，起草了《条例》（草案）。2015年6月29日，《条例》（草案）通过了市人大常委会第一次审议。2015年12月28日，《条例》（草案）正式通过市人大常委会第二次审议，在进一步修改完善后报省人大常委会进行三审，然后正式公布施行。

　　《条例》（草案）共分七章六十五条，在充分调研和借鉴外地发达地区先进经验、深刻把握物业管理行业发展脉络并结合我市物业管理发展状况的前提下，从多个方面对我市物业管理中的问题进行了制度化解决，明确了物业管理各市场主体的权责范围。《条例》施行后，必将对我市的物业管理工作发挥重大的积极意义。