兰州新建商品住宅成交面积4月同环比双降 同比下跌4.8%

    原标题：环比下降2.9%，同比下跌4.8% 兰州新建商品住宅成交面积4月同环比双降

　　根据易居研究院监测，2016年4月份，易居研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2593万平方米，环比增长1.2%，同比增长61.0%，市场成交创下历史最高水平。当月，兰州新建商品住宅成交面积为37万平方米，环比下降2.9%，同比下跌4.8%。

　　兰州新房成交面积

　　较上月下降

　　2016年4月份，部分城市出现了交易高峰，从而使得30个典型城市新建商品住宅成交面积创下近7年以来同期最高水平。

　　4月份，一、二、三线30个典型城市成交同比增幅曲线的走势并不一致。其中，一线城市的同比增幅由3月的73.5%快速收窄至-8.2%，二线城市由3月的96.4%收窄至88.3%，三线城市则由3月的37.1%扩大至39.1%。

　　4月份，11个三线城市新建商品住宅成交面积为312万平方米，环比增长2.6%，同比增长39.1%。当月，兰州新建商品住宅成交面积为37万平方米，环比下降2.9%，同比下跌4.8%。“30个城市中部分城市3月份市场较火爆、需求提前释放，所以4月份出现较大幅度下滑也符合市场预期。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称。

　　5月份

　　购房者仍会积极入市

　　易居研究院分析称，4月份市场交易和预期一样，延续了3月份的态势，出现了异常火爆的局面。这和部分城市恐慌性购房局面有关。在买涨不买跌的心理预期下，购房者入市的积极性会提高。预计5月份购房者仍会积极入市，成交规模或弱于4月份，但总体依然处于高位水平。在这样一个市场趋势的预判下，房企将积极去库存和提高销售业绩。同时，房企也能够适当降低营销成本，并借此扩大项目的盈利空间。（记者 祁瑞龙）