悉尼外国留学生住宿条件堪忧 租房不易安全隐患多

    近日关于留学生住宿的报道引起了悉尼社会各界的广泛关注。据悉，伴随着悉尼楼市的火爆，一些热门区域的租金一涨再涨，这大大影响了悉尼的留学生们。为了省一些房租，不少留学生被迫住在一些住宿条件非常恶劣的房子里。

　　一些留学生表示，因为租金高企，他们根本租不起一间房，只能租到一个床位，而这些所谓“床位”，有的在公交汽车，有的在集装箱，有的在走廊、阳台和洗衣间，有的甚至在食物储物柜。另一方面，住房条件恶劣，留学生生命、财产安全隐患问题也随之凸显。

　　 现象：

　　 生命财产受威胁 留学生住宿条件堪忧

　　据媒体报道，2012年9月悉尼西南区宾士镇(Bankstown)一处公寓火灾的死因聆讯近日仍在进行中，这宗悲剧里造成两名中国女学生一死一伤。当日一女生从窗户跳下来后，身体严重受伤，至今只能坐轮椅。而她20岁的朋友另一女生则在不知是跳下还是脚滑的情况下坠楼身亡。该公寓的华裔业主称，他在屋内加建第4间卧室，目的是提高租金，加建并没有获得市议会或法人团体的许可，因为他不知道这是必要程序。

　　而媒体报道的另一桩关于留学生住宿问题的，则是一日裔老板在位于内城区南的Alexandria，将一些运送货物的集装箱改建，然后以每周160澳元钱价格租给留学生和外国工人。还有的留学生或者外国工人则住在被涂鸦覆盖、没有轮子的公交汽车里面。据报道这些留学生和外国工作者全部持有合法签证。而这一地方去年7月曾经发生了一场严重的火灾，也正是这场大火暴露了这些集装箱的住宿。

　　同样近期，悉尼市政府举行新闻发布会，宣布已经对非法住宿重拳出击。一些留学生或者背包客所住的环境令人触目惊心，比如3卧室的房子隔成19单间放了58张床。这些过度拥挤的非法住宿引起有关部门重视，悉尼市政府对此成立了非法住宿调查团，成立6周以来已经执行了调查令20项。

　　 问题：

　　 安全意识淡薄危及年轻生命

　　留学生住宿情况早引起了澳洲有关学者的关注。住宿情况不佳，不但影响了留学生的生活，也影响了澳洲作为安全留学目的地的名声。澳洲蒙纳士大学的教授曾调查了澳洲、美国和英国的学生住宿状况。调查情况显示留学生远离家乡，对澳洲情况不熟，经济压力方面的原因让他们希望能找到最经济实惠的住宿地，一些留学生为了廉价的住房不得不居住在犯罪率比较高的区域。这一切都给留学生带来安全隐患。

　　另一方面，悉尼市政府日前指出廉价住房具有很高的消防安全隐患，这不单单是居住是否舒适的问题，而是生命财产的安全问题。因此市政府的调查重点是那些明显拥挤的超负荷住宅，这些地方往往出现违章建筑结构和消防隐患，且对周边居民造成负面影响。

　　据悉，超负荷或不适当使用家电，大大提高火灾发生的风险。澳洲防火和紧急服务委员会(Australasian Fire and Emergency Service Authorities Council)曾进行了解澳洲留学生消防安全意识的问卷调查。大多数留学生表示他们的住所拥有灭火毯、灭火器以及自动喷水灭火装置，但超过50%的人不知如何正确使用这些灭火器材，更甚者18%的人不知澳洲的紧急电话号码是000。许多留学生表示从未考虑过有关消防安全设施，没有留意过紧急出口标识，没有走防火通道，没有认真想火灾发生该如何逃生，更没有进行过消防演习。一些租住高层公寓的学生也不了解楼层的手提式灭火器置于何处。

　　一名中国留学生表示，他周围的同学有一定的安全警惕性，比如夜归安全，比如防盗等等，但是对一些消防知识比如家居防火安全知识、一些基本消防设备的使用等却了解不多。他刚到悉尼读书的时候住在学校的校园公寓里，学校公寓曾经进行消防演习，也对居住在此的学生进行过消防知识方面的培训。但是当他搬到市面上的商住公寓的时候却再没有进行过。

　　因此有关方面进一步加强安全防范意识,强化留学生的消防安全教育及自救能力非常重要。留学生自己也应了解过分拥挤造成的潜在危险以及如何应对紧急情况。

　　 吐槽：

　　 留学生叹租房心酸不易

　　许多人对留学生选择住在这些恶劣环境感到十分不解。在记者采访中了解到，其原因各有不同，其中年轻人被欺骗以及经济方面考虑为主要因素。

　　据了解，一些有组织的团伙利用年轻人初到悉尼人生地不熟，一开始欺骗他们每周租金只需数十澳元，但要押金或者护照做抵押方能入住。当团伙拿到护照后，租金随之上涨，租客如果不住则无法取回护照。有的租户向房东抱怨住宿条件时，房东就威胁扣押租户私人物品，或拒绝退还租赁押金。

　　还有不少留学生主要是出于经济情况考虑。一些留学生说，谁都想有好的居住环境，先安居才能乐业(学业)，但租房过程十分心酸不易。一来学校学生公寓非常抢手，不易申请；二来市面上的房租则太贵，而且留学生由于语言和文化的障碍，对当地的法规和租房市场也不了解，很多时候在租房市场的链条上属于弱势群体。

　　一些留学生表示，靠近大学校园交通购物便利的房子租金更贵。很多人根本租不起单间，只能是几个人挤一间房，等于是租一个床位。一位留学生说，现在在悉尼市中心，200多澳元一周根本不可能租到单间，这个价钱只能租到一个床位，两三个人住一间房的已经算是比较宽敞；400多澳元一周才能租到一个主人房；有的留学生家中有钱，但还有不少则是经济情况窘迫，只能在房租上省一点算一点。

　　此外，还有留学生反映，看到的租房信息和图片都是高大上，但实地看时却是脏乱差；还有的房东左阻右挡不让看房子；还有的房东随意涨租金。