“百名律师进社区”走进兰通厂社区：老天下雨伤人毁物 损失如何赔？
原标题：老天下雨伤人毁物损失如何赔？
昨日，本报“百名律师进社区”第二十七期活动走进兰通厂社区
咨询现场 强江波 摄
中国甘肃网7月2日讯 据西部商报报道(记者 宋芳科 都一鸣)昨日上午,本报“百名律师进社区”第二十七期活动走进兰通厂社区。听说律师要来，兰通厂社区的居民早早就来到会议室等待，群众的热情和对法律的期盼，也让前来服务的律师倍受感动。眼下已进入汛期，一场大雨之后，城市内涝造成的损失常常引发了市民和管理者之间的纠纷和矛盾，有的还因此对簿公堂。为此，本报整理总结了最近市民咨询较多的雨涝问题，让律师为大家解疑答惑。
垃圾堵了排洪道防洪部门有职责
市民刘女士：你好律师，我家住在排洪沟旁边，在我们不远处的居民经常倾倒垃圾。我们多次向防洪部门反馈，可对方表示倒垃圾是环卫部门管的事情。去年一次大雨后洪水无法及时排泄，淤泥和垃圾一道冲进了我家。可是我找防洪部门索赔，对方表示这是天灾不赔偿。我想问一下就这情况，我该找谁索赔？
赵永宁律师：(1)《物权法》第九十条“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质”。如果附近居民丢垃圾是没有丢到指定位置，垃圾导致洪水上涨损害造成你家损失，你有权依法提起民事诉讼。(2)依据相关法律规定，防洪部门对于居民在排洪道内随意倾倒垃圾的行为负有监督管理责任。防洪部门推卸责任的行为属于典型的行政不作为。由于行政不作为属于违法行为，因此违法行为导致刘女士遭受财产损失的，可以向防洪部门索赔。
洪水淹了停车场管理不善别抵赖
市民火先生：我们小区在负一层设立停车场，每月都收取停车费。前年暴雨后小区停车场进水，基本将我的车身淹没。我找物业索赔，物业表示收停车费主要是场地费，至于被水淹是不可抗力无法赔偿。我想问一下这种情况物业公司是否要承担赔偿？
赵永宁律师：《物业管理条例》第三十六条“物业服务企业应当按照物业服务的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主、人身财产受到损害的，应当依法承担相应的法律责任”。
物业公司收取停车费，就有义务保障地下停车场中车辆的安全，及时排查并消除车辆停放中的安全隐患。停车场因暴雨进水不属于法律规定的不可抗力，物业公司完全可以在日常管理及巡查中消除该隐患，因此其不能以“不可抗力”为由推卸责任，对该车辆的损坏负有一定的赔偿义务。
路面积水存隐患造成伤害该担责
市民薛女士：去年雨天我在街上蹚过一个水坑时，由于看不清楚掉入排水井，导致我胳膊被摔骨折。后来我找市政要求赔偿。对方表示打开排水井的目的就是为了排路面积水，所以不存在失职。可我摔伤的现场连个警示牌都没有。我怎么知道排水井是开的。我想问一下律师对方是否要承担责任？
赵永宁律师：《侵权责任法》第九十一条“在公共场所或者道路上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。”
根据薛女士的陈述，市政管理部门在打开排水井时没有设置明显的标志，是导致薛女士受伤的直接原因，显然未尽到管理职责。因此有义务对受害者做出赔偿。
污物塞了排水井造成内涝要赔偿
市民王先生：去年秋天的一场大雨，我们家在一楼被水淹了。原本我们院子的排水还可以，自从一家餐饮公司开店后，这井口就时常往上泛污物。所以下大雨导致排水不畅小区遭遇内涝。我想问一下我家被淹的损失是否应该由餐饮店来承担赔偿，还有小区物业是否应该承担连带赔偿？
赵永宁律师：根据《物权法》第九十二条“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”。因此如果有证据证明餐饮公司的排污行为是造成小区积水进而造成你家被淹的原因，可以主张让其赔偿。小区物业公司是为居民提供物业服务的，物业公司与居民形成的是服务合同关系。如果巡查排水井，疏通管道是物业公司提供的物业服务内容，则居民所遭受的损害意味着物业公司未尽合同义务，属于履行义务不当的合同违约行为。因其违约给居民造成的损失应当予以赔偿。
改动水道只利己
淹了别家不可以
市民牛先生：我们家住山脚下，去年下大雨的时候，我们邻居悄悄把山上的水道改到我们家后墙边，大雨过后导致我家后墙直接坍塌。我找邻居要求赔偿，邻居表示都是山洪惹的祸，他们不会赔偿。我想问一下邻居这样私自改水道是否合法，给我造成损害他是否应该赔偿？
王春梅律师：根据《物权法》第九十二条“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”。
邻居在没有告知牛先生的情况下私自改排水道，且由于其私改排水道导致牛先生家的后墙坍塌，违反了不动产相邻人的基本注意义务—即尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。因此，邻居应当对此外墙坍塌造成的损失予以赔偿。
大水淹了仓储库
合同约定分权责
市民杨先生：我是销售纸品的代理商，去年一场大雨导致我租赁的库房进水，卫生纸被淹完全不能使用。对此我找到仓库要求赔偿，仓库管理人员表示仓库原本处于低洼处，发洪水后他们也尽力抢险只是山洪太大没有成功。所以他们也是受害者不应该赔偿。可我租赁他们的仓库是有租金的，所以我想问一下这种情况仓库管理者应不应该赔偿？
王春梅律师：杨先生与该库房的所有人或管理者形成了法律上的仓储合同关系。依据《合同法》第三百九十四条规定：“储存期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任”。因此，仓库的管理者应当对杨先生的损失予以赔偿。
