谋变善变，引领前沿 瑞鑫锻造国际食品物流港

    近三十年来，物流商贸城作为商业地产的重要模式，迅猛发展，尤其是近10多年城市化快速推进、市场化深入发展的背景下，许多由大市场发展起来的物流商贸城，经过了快速发展，成为城市商品交易的重要组成部分。

　　物流商贸城已成为一种市场转型的必然趋态

　　伴随经济发展水平的提速和提升，经济结构的调整、经济方式的转变已经成为经济发展的必然趋势。2012年以来，传统商贸物流在内的所有产业行业都面临转型升级的使命和任务。

　　在市场经济发展中，有人的地方就有市场，有市场的地方就有商业竞争。近几年来电商蓬勃兴起，物流业迅猛发展，而且未来的拓展空间越来越大。兰州作为丝绸之路上的重镇，有着悠久的商业历史。新时期，又处在新丝绸之路黄金段的关键节点，被国家赋予向西开放的战略平台，可以说，兰州从来没有像今天这样拥有商贸物流业发展的重大机遇。

　　于是，兰州提出把现代商贸物流业作为转型升级的龙头来抓，作为实施国家一带一路战略的重要抓手和平台，其市场前景无需置疑。

　　纵观兰州商贸物流业，毅德城、北龙口、瑞鑫物流园等异军突起，将改造兰州市区内的老旧市场，比如雁滩旧货市场，绿色市场，大青山疏菜批发市场等。目前甘肃省贮备肉基地在东港，因为储量小，各方面技术设备落后，急需有能力的商贸城接班。据了解瑞鑫商贸城建成后将取代东港，成为甘肃省贮备肉仓库，将采用国内先进技术，打造目前国内一流的仓储市场。

　　瑞鑫国际物流港，是甘肃瑞鑫集团旗下子公司甘肃瑞鑫房地产开发有限公司在兰州市高新产业开发区东区扩建的重点项目之一，商业城地处兰州市榆中县定远镇高新开发区，交通便利，区位优势明显，以合理的规划及建设实施，采取市场化运作方式，建设功能设施齐全，管理理念先进，品牌效益良好的自动化及智能化综合型国际商业区。项目建成后，将成为兰州市企业“退城入郊、出城入园”最大一处集合仓储物流、冷链物流、总部基地、大型综合卖场的新城区综合商业中心及涵盖生态居住、商贸流通、旅游休闲的多功能专业社区。项目建成后将带来每年近100亿市场规模，也将带动运输、服务、劳务等其他产业快速发展。

　　瑞鑫国际物流港已具备“港口”的条件

　　瑞鑫国际物流港承担着一座城市发展的重要使命，沐浴着一带一路战略带来的重大机遇，依托自身在战略、区位、体量、理念、经验和创新的优势，形成了引领未来商贸物流业的运营商，成为兰州商贸物流转型升级的链接点和兰州实施商贸物流战略平台的主渠道。

　　那么，瑞鑫国际物流港能否担当起兰州现代商贸物流业转型升级的重任?进而成为兰州经济转型升级的一个重要引擎呢?

　　我们首先要看其是否拥有满足未来消费趋势的服务理念和条件。

　　从战略上，瑞鑫国际物流港位于兰州市高新产业开发区东部科技城，位居“一带一路”重要节点。随着兰州市政府十二五规划“再造兰州”的政策方针，东部科技城成为兰州东城区建设的重点区域。24小时货车通行，货通西北，财聚全国。

　　从理念上，当行业内还把注意力放在商铺本身时，瑞鑫国际物流港从刚开始就全盘计划，将项目设置为三个阶段，从一期的商贸物流园，二期的冷链物流园，再到三期的综合国际物流港，无不体现了瑞鑫先进的发展理念，步步为营，循序渐进，让物流业不再是单纯的靠商铺运转。

　　从经验上，瑞鑫集团立足本土，开发经验丰富。对商业地产投资也是轻车熟路。甘肃瑞鑫集团于2007年1月，成立于甘肃省兰州市。公司实行现代化企业管理模式，秉承着“人诚，品真，以信立业”的企业文化，致力于商业地产开发，矿山投资，清洁能源的开发与利用，信息咨询以及金融投资等项目，并先后投资建设了甘肃东部新世纪购物广场，甘肃东乡达板水电站开发项目，飞天文化产业大厦。此外，瑞鑫集团旗下的商业管理有限公司巨资打造的商业地产项目——万商·国际。

　　从体量上，瑞鑫投资集团斥资16亿元打造瑞鑫国际物流港。占地400余亩，总建筑面积约46万平方米。分三期建设完成。项目立足甘肃，辐射西北。以冷链物流为核心、商贸物流为特色融合食品展示、商贸展示、现代物流、电子商务、办公居住、餐饮娱乐为一体的大型商贸综合体。拥有省内最大的10万吨级冷库(包含恒温库、低温库和清真库)。致力打造“甘肃最大、西北前列、全国一流”的城邦级食品商贸物流综合体。

　　从区位上，瑞鑫国际物流港项目距市中心18公里，距中川机场90公里，距连霍高速公路1公里，距312国道1公里，毗邻兰州南绕城高速，距规划在建的轻轨仅有300米，紧邻大名城超大社区楼盘，名校、医院均已在建，拥有无与伦比的综合交通优势。

　　从配套上，产业链完整配套，一站式展贸中心。一期商贸物流园，二期冷链物流园。规划食品展示交易区、冷链物流区、总部商务区、美食休闲区等四大功能区。汇聚冷冻食品交易中心、副食品交易中心、名优特干果交易中心、酒类交易中心、名优特农产品交易中心、茶叶交易中心、精品果蔬交易中心、酒店用品交易中心等八大专业市场。作为甘肃业态规模最全的一站式食品采购平台，以五星市场为标准，以平抑物价为己任，缔造甘肃乃至西北最大的中央食品区(CFD)。

　　目前的瑞鑫国际物流港，已经汇集各种优势资源，在经济发展新常态下和“互联网+”时代呈现的新业态、新趋势下，应变求变、谋变善变、转型跨越、引领前沿、决胜未来，提供了天时地利人和的条件，并形成了现代商贸物流业的品牌化、链条化和服务人性化，将为“一带一路”做出应有的贡献，也为“再造兰州”带来不可估量的经济价值与社会价值。

　　因此，不论是从聚集新业态平台、服务新业态的平台来讲，还是引领未来消费趋势的平台来讲，瑞鑫国际物流港都成为了兰州实施现代商贸物流业发展战略的重要平台。

　　未来20年，瑞鑫国际物流港将成为兰州新业态聚集的重要“港口”。