广州创意产业园再添新成员

“南石28”，游艇码头以及一线江景的资源是其最大亮点。

公共艺术一直是创意产业园的招牌。

广州红专厂停自行车的地方。

创意产业园的红砖墙。

　　新与旧、古老与摩登的完美融合，可能是创意产业园吸引消费者的众多因素之一。

　　搜寻广州创意名片

　　“南石28”规划好江畔地带之后，开始进入招商时期，这标志着广州又一家创意产业园横空出世。近几年，广州的创意产业颇有些争奇斗艳的味道。原来分布在城区内的旧厂房仿佛迎来了春天，纷纷褪去原有的功能，成为创意产业的最佳孵化地。

　　但问题依旧存在。广州的一些创意园在发展中“走了样”，继而变成了“红酒街”、“餐饮街”，比如要做广州798的太古仓，现在成了一个卖红酒的地方，原先规划引入2/3艺术设计、IT产业等创意产业的豪言早已遗忘。比如珠江·琶醍和珠影星光城，就是一条餐饮街。重复建设、有园区没创意、沦为廉价写字楼等问题，都在迫使业内对目前遍地的艺术家型创意产业园进行反思——如何让保留了几十年沉淀下来的沧桑华丽转身？

　　文/图：

　　广州日报记者梁红举

　　“南石28”自然景观规划出众

　　在广州诸多的创意产业园中，“南石28”有其独特之处。坐落在鹤洞大桥下的一线江景，商业面积14000平方米的城市综合体。除了引进创意产业之外，有码头可以停泊游艇，并规划了全国首家货柜旅馆，与江岸线零距离接触的全通透玻璃健身会所，还有全国首家由五十位设计大师共同设计的顶级公寓和高科技MlNl员工宿舍。在规划中，将还原七十年代小河景色的河涌，河涌将出现螃蟹横行石壁的景观。配套16家新奇有趣主题餐厅，还有名车会所以及广州首家汽车电影院，以及一条集艺术品、咖啡厅、主题书吧于一体的时尚服饰购物街。

　　英国皇家规划师学会的注册规划师、香港大学SPACE城市规划的兼任副教授杨世奇指出，国内的创意产业园建设问题重重，在创意产业园纷纷上马之际，真正做好的却少之又少。他认为，目前“南石28”面临的问题是如何完善这些既定的规划，形成园区完整的生态体系。鹰派公司总经理、高级经营师金正凯透露，中国现存的实际情况是文化创意产业园的建设并不是形势一片大好,“遍地烽火”的背后，很有可能是如同深秋寒冬一般的萧杀杀落寞。这并非危言耸听。浙江大学传播研究所所长邵培仁教授做过概算，仅北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等10个城市，这四五年时间就建了300多个文化园。一些产业园在对市场和周边环境研究不够，论证不充分，选址不合理，缺乏市场支撑的情况下，仅仅是因为由于国家大力发展创意产业，就开始兴建创意产业园。导致很多产业园都是“撮合式”的，修建前没有科学长远的规划，建成后才对外进行招商引资。造成了产业聚集度低，资源分散、产业链不流畅。

　　金正凯坦言，大量的文化创意产业园文化创意企业占比低，“挂羊头卖狗肉”的现象不在少数。随着时间推移，“政策红利”期迟早会结束。当政策不再优惠时，谁的文化产业园做得好，谁就能存活，否则，面临淘汰的命运就不可避免。相比广州前六个还算成功的创意产业园，“南石28”无疑有着得天独厚的优势，比如最大的江景资源，比如庞大的商业面积，比如同样由设计机构思哲设计牵头的项目。在经历了几十年的岁月洗礼后，这些老厂房、旧机器依然透露着昔日辉煌的痕迹。如今，如何让创意文化的注入，让旧厂房、林荫道、大货仓、旧机器，都散发出浓厚的艺术气息。

　　与传统产业链相比，文化创意产业链并不是单纯的上下游关系，而是以创意为核心，以市场为导向的价值创造链，如果产业链条不清晰则难以发挥产业园的集聚效应。在传统的行业或领域中，创造性只是一种附属品而不具有产品的核心地位。而按照后标准化时代的创意理念，创意或创造性成了特指的市场趋向的产业方式的核心。也就是说，制造业卖产品、卖机器，创意产业卖设计、卖理念、卖精神、卖心理享受、卖增值服务。大凡名声在外的文化创意产业园都特色鲜明，即使是综合性园区，也有很高的辨识度。像澳大利亚昆士兰CIP，由昆士兰科技大学（QUT）建立起世界上第一个创意产业学院，园区内汇聚了印刷媒体、视觉表演艺术、音乐创作和出版、新媒体、广播电子媒体和电影、传统艺术活动等创意产业，配套则有超市、商店、咖啡厅和餐厅等商业设施，成为集教育培训、研发中心、产业中心等功能于一体的创意产业园，是国际文化创意产业园区的典范之一。

　　中投顾问研究总监张砚霖指出，一个优质文化创意产业园的建成可以提高城市价值，对城市发展有很强的促进作用，文化创意企业应该专注研究原创、技术和市场，而不要在竞争中以不断降低政策门槛增加吸引力，“培育”了一批耐不住寂寞的“候鸟企业”，甚至沦为单纯的餐饮街、商业街、廉价写字楼。

　　广州六大创意园

　　各有千秋

　　在“南石28”之前，广州数十个创意产业园勉强能进入市场视野的则只有六个。最早的是信义·国际会馆，坐落在白鹅潭畔珠江最美丽的河段上。高大宽敞的苏式厂房、几十棵老榕树、临江木栈桥、宽阔的白鹅潭水面与西关人文景观融为一体，特别是渔歌晚唱和奥美广告公司的进驻，吸引了一批艺术家的工作室、工人博物馆、名人俱乐部、画廊、情景酒吧入驻，文化企业群聚效应显著。

　　其后，在它旁边的1850创意园着手打造成为“岭南新文化都会”，成为广州时尚展览、艺术创作、文化交流、办公生活的品味空间以及集文化、商业、展览、旅游、教育为一体的复合型大型文化社区。广告媒体、建筑设计、艺术创作、文物交易、工艺品设计、时装设计、电影制作、软件开发、音乐、表演艺术、出版、电视广播等多个创意行业都在这里蓬勃发展。

　　羊城创意产业园是旧工业转变为文化产业的成功范例。尽管没有浓厚的商业气息，但却充满了艺术氛围。旧厂房形态各异，在浓荫掩盖下颇有些神秘的味道。园内进驻的企业有60多家，以文化和设计类企业为主，为创意产业和创意人士提供独特的工作场所和良好服务。

　　红专厂也是以苏式建筑为主，建筑群平面规整，主楼高耸，魅力独特，由广州集美组倾力打造，人文艺术气息浓郁和艺术平民参与化是园区的最大特色。这里的创意味道里渗透着深刻的文化内涵和自由元素，和其他创意园比，红专厂是褪去商业气息最极致的园区。正是这种自由艺术气息，吸引了无数爱玩、爱创意的年轻人驻足于此，恣意挥洒。和其他创意园相比，红专厂是褪去商业气息最极致的园区。

　　尽管业内对太古仓有不少非议，但这处广州近现代对外贸易和港口运输的重要历史遗迹总算延续了古代海上丝绸之路和近代十三行对外贸易的历史文化。红酒汇、电影院、游艇俱乐部、中式酒楼和精品酒店等，让其商业气息浓厚。

　　T.I.T创意园在招商之初，其主题定位便非常明确：主打服装时尚，继续原来纺织工业的老本行，从大型品牌创意公司到个体艺术家的引进都围绕纺织服装这个主题，这有别于广州其他创意产业园招租对艺术、工业设计、科技等创意类别一并通杀的做法，曾引发业内关注。